Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
10 способов увеличить стоимость вашей квартиры перед продажей
ИП Гусева Г. Н.
23 июня 2023
6 088
Обсудить
10 способов увеличить стоимость вашей квартиры перед продажей

Когда дело доходит до продажи недвижимости, деньги имеют значение. Если вы хотите увеличить стоимость вашей квартиры перед продажей, вот 10 проверенных способов, которые помогут вам максимизировать прибыль.


Оценка стоимости квартиры: Понимание реальной рыночной стоимости вашей квартиры - это первый шаг к увеличению ее стоимости. Ориентироваться на то сколько Вы когда-то заплатили за свою квартиру в долларах и переводить эту сумму по текущему курсу в рубли - не рабочая стратегия. Нужно ориентироваться на то какие сейчас есть предложения на рынке в этом и похожих домах этого и похожих районов. 


Подготовка документов: Убедитесь, что все ваши документы в порядке и готовы к сделке. Это включает в себя наличие оригиналов правоустанавливающих документов, получение необходимых согласий, проверку на наличие/отсутствие споров и обременений, есть в квартире прописанные люди и т.п.


Косметический ремонт: Небольшие улучшения, такие как свежий слой краски или обновленные светильники, могут привести к значительному улучшению внешнего вида вашей квартиры без больших затрат.


Оптимизация пространства: Убедитесь, что ваша квартира не перегружена мебелью и выглядит просторной и светлой. Это позволит выгодно подчеркнуть преимущества Вашей квартиры на фоне конкурентов, а покупателям будет легче представить себя в Вашей квартире и они смогут быстрее принять решение о покупке.


Устранение неприятных запахов: Это может включать в себя чистку ковров, дезодорацию и вентиляцию пространства. Обратите особое внимание на запахи канализации, а так же запахи старой мебели. Свежая, чистая квартира всегда оценивается покупателями дороже. 


Профессиональная уборка: Перед показом квартиры обязательно проведите генеральную уборку. Это поможет создать хорошее первое впечатление у потенциальных покупателей.


Стейджинг квартиры: Стейджинг, или декорирование квартиры с целью ее продажи, может помочь покупателям представить себя в вашем пространстве. Это может включать в себя аренду мебели, добавление декоративных элементов или даже полное переосмысление пространства.


Перепланировка квартиры: Внесение изменений в планировку квартиры, особенно если это позволяет улучшить функциональность или добавить дополнительное пространство, может значительно увеличить ее стоимость. Но есть важный нюанс - перепланировка должна быть согласована.


Профессиональная фотосессия: Качественные фотографии помогают привлечь больше потенциальных покупателей на просмотры квартиры, а значит создают конкуренцию и ажиотаж, что позволяет продать квартиру дороже. 


Создание привлекательного объявления: Включите в объявление все уникальные и привлекательные особенности вашей квартиры. Чем лучше она представлена, тем выше вероятность получить более высокую цену.


Разумеется, эти десять рекомендаций не исчерпывают всю гамму улучшений, которые можно внести в недвижимость перед ее продажей. Каждый объект уникален, и стратегии, эффективные для одной квартиры, могут оказаться неприменимыми для другой. Однако, благодаря грамотной подготовке и индивидуальному подходу, вы можете добиться максимальной выгоды от продажи своей недвижимости. Если вы желаете получить за свою квартиру больше, обратитесь ко мне - я помогу определить наиболее эффективные шаги в вашем конкретном случае для максимизации прибыли.


Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Войдите, чтобы получать уведомления про новые подходящие объявления