Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
А можно этот маткапитал вернуть обратно?
ИП Пашевина Ю. А.
6 марта 2024
6 939
1
А можно этот маткапитал вернуть обратно?

Решила поделиться инфографикой по материнскому капиталу. Программу продлили до 2030 года, как и семейную ипотеку.

Будем еще долго работать со сделками, в которых используется или вкладывался маткапитал, со всеми вытекающими последствиями.

Из последнего запроса на эту тему:

- Скажите, а можно этот мат.капитал как-то вернуть обратно? 

Девушка несколько лет назад приобрела комнату в коммунальной квартире. Первым взносом был маткапитал + ипотека Сбербанка.

Стало понятно, что жить в коммуналке не комфортно. Ипотека обременяет. Хочется избавиться от этого груза, продать из-под залога банка (ипотека не погашена). Трое детей. Что делать с маткапиталом? Нужно ведь выделять доли детям!

А выделив доли, просто продать не получится, опека не разрешит. Нужно приобрести новое жилье, где будут выделены доли несовершеннолетним, а значит влезть в еще более обременительную ипотеку.

Вопросов больше, чем ответов.......


Мы составили с девушкой план действий, по которому будем действовать. Быстро, к сожалению, тут не получится. Но если делать все последовательно, результат будет обязательно!



1 комментарий
ID: 93269623
11 марта 2024, 11:31
И в чем смысл и информативность очередного опуса?
Ответить
49/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Ситуация с признанием права собственности на землю под частным домом, находящимся в собственности, но расположенным на муниципальной земле, через приобретательную давность – сложный вопрос.Вкратце: Приобретательная давность, как правило, не применяется к земельным участкам, находящимся в государственной или муниципальной собственности.Подробнее:Приобретательная давность (статья 234 ГК РФ) предполагает добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение определенного срока (15 лет для недвижимости).Муниципальная земля не является "ничейной". Она имеет собственника – муниципальное образование.Владение муниципальной землей даже в течение длительного срока, как правило, не может быть признано добросовестным для целей приобретательной давности, так как владение осуществляется без законных оснований.Судебная практика в большинстве случаев отказывает в признании права собственности на муниципальную землю в силу приобретательной давности.Альтернатива:Выкуп земельного участка у муниципального образования – наиболее вероятный и законный способ оформления земли в собственность. Порядок выкупа регулируется земельным законодательством и нормативными актами муниципального образования. Обычно требуется подать заявление в администрацию, провести межевание (если необходимо) и заключить договор купли-продажи. Цена выкупа определяется на основании кадастровой стоимости или рыночной оценки (зависит от региональных правил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Войдите, чтобы получать уведомления про новые подходящие объявления