Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Что сделать перед покупкой квартиры с отделкой от девелопера?
30 октября 2024
7 243
Обсудить
Что сделать перед покупкой квартиры с отделкой от девелопера?

Ремонт девелопера не всегда устраивает на 100%. Мы расскажем, как несколько простых действий сократят разницу между ожиданием и реальностью.

1. Посетите шоурум и офис застройщика

Там вы воочию увидите и «пощупаете» всё – от покрытия стен до смесителей в ванной. 

2. Запросите спецификацию

В этом документе полный перечень используемых материалов при отделке.

3. Соберите отзывы

Полистайте независимые отзовики, найдите группу застройщика или проекта в соцсетях и почитайте комментарии.

Если другие корпуса жилого комплекса заселены, не стесняйтесь задать пару вопросов их жителям.

4. Уточните подрядчика

И проведите «расследование» по аналогии с п.3.

5. Приобретайте квартиру с экспертом

Это позволит не делать 4 предыдущих пункта. Брокеры видели столько объектов, что у них сложился список застройщиков с качественной отделкой.

Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Чтобы получить документы, подтверждающие, что земельный участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота, и не находится в государственной или муниципальной собственности, необходимо предпринять следующие шаги:Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости): Это основной документ, содержащий сведения о земельном участке. В выписке указан собственник (или собственники) участка, а также наличие обременений, ограничений прав, арестов. Если в графе о собственнике указано частное лицо или юридическое лицо, это говорит о том, что участок не находится в государственной или муниципальной собственности. Кроме того, выписка должна содержать информацию об ограничениях в использовании земельного участка. Отсутствие таких ограничений в выписке косвенно подтверждает, что участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота. Заказать выписку можно в Росреестре (лично или через МФЦ) или в электронном виде на сайте Росреестра.Кадастровый план территории (КПТ): Этот документ содержит информацию о границах земельных участков, расположенных на определенной территории. КПТ может содержать информацию о зонах с особыми условиями использования территории (например, охранные зоны объектов культурного наследия, зоны санитарной охраны). Если земельный участок находится в такой зоне, это может означать, что его оборот ограничен.Обращение в местную администрацию (муниципалитет): В администрации можно получить информацию о том, не планируется ли изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, а также о наличии утвержденных градостроительных планов, которые могут повлиять на использование участка.Обращение в Росреестр: В Росреестре можно запросить информацию о том, не относится ли земельный участок к землям, ограниченным в обороте или изъятым из оборота в соответствии с федеральным законодательством.Анализ совокупности этих документов позволит получить наиболее полную картину о статусе земельного участка.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Войдите, чтобы получать уведомления про новые подходящие объявления