Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Как говорится, сон в руку
18 февраля
3 217
Обсудить
Как говорится, сон в руку

СБЕР обновил свои прогнозы: ключевая ставка может опуститься до 19% на ближайших заседаниях ЦБ.

Что это означает для рынка недвижимости Москвы?

По нашему мнению, плавное снижение ключевой ставки наиболее вероятно приведет к выводу средств с депозитов, что дополнительно усилит спрос на жилье и, в свою очередь, поддержит рост стоимости.

Важно отметить, что даже в текущих условиях продажи вторичного жилья без ипотеки второй месяц подряд показывают рекордные значения. Это явный сигнал о смене рыночной динамики.

Вывод: не стоит терять возможность зайти по текущим ценам и на текущих гибких условиях в покупку, так как лучшее время для этого — сейчас.

Аналогичный тренд мы видим на рынке аренды: количество свободных арендных квартир перестало расти и начало постепенно снижаться. Это может свидетельствовать о том, что арендный рынок готовится к активному сезону.

Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Ситуация с признанием права собственности на землю под частным домом, находящимся в собственности, но расположенным на муниципальной земле, через приобретательную давность – сложный вопрос.Вкратце: Приобретательная давность, как правило, не применяется к земельным участкам, находящимся в государственной или муниципальной собственности.Подробнее:Приобретательная давность (статья 234 ГК РФ) предполагает добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение определенного срока (15 лет для недвижимости).Муниципальная земля не является "ничейной". Она имеет собственника – муниципальное образование.Владение муниципальной землей даже в течение длительного срока, как правило, не может быть признано добросовестным для целей приобретательной давности, так как владение осуществляется без законных оснований.Судебная практика в большинстве случаев отказывает в признании права собственности на муниципальную землю в силу приобретательной давности.Альтернатива:Выкуп земельного участка у муниципального образования – наиболее вероятный и законный способ оформления земли в собственность. Порядок выкупа регулируется земельным законодательством и нормативными актами муниципального образования. Обычно требуется подать заявление в администрацию, провести межевание (если необходимо) и заключить договор купли-продажи. Цена выкупа определяется на основании кадастровой стоимости или рыночной оценки (зависит от региональных правил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Войдите, чтобы получать уведомления про новые подходящие объявления