Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Когда нашёл "свою" квартиру — что дальше
19 июня
87
Обсудить
Когда нашёл "свою" квартиру — что дальше

Ты посмотрел, почувствовал, представил, как пьёшь утренний кофе — всё, щёлкнуло. Теперь главное — не сломать переговорами то, что могло стать домом.

Как не испортить момент:

Не включай торгаша с порога.

Если начинаешь с "ну вы же понимаете, это дорого" — вы оба уже не в ту сторону. Сначала контакт — потом цифры.

Про контакт.

Без лишнего напряжения. Люди всегда считывают: с тобой можно иметь дела — или ты уже выносишь мозг с порога. Иногда дело не в цене. Люди любят делать сделки со "своими людьми".

Не тяни кота.

Если понял, что квартира твоя — не жди три дня, чтобы позвонить, я так по совету друга сделал в девятом классе с понравившейся девушкой - больше мы не встретились (Аня: если ты тут - набирай). В Москве и Дубае хорошие квартиры уходят быстро. Лучше быть первым, чем самым умным.

Не тащи с собой совет директоров.

Мама, подруга, собака, юрист. Чем больше людей на просмотре — тем меньше шансов услышать себя.

А жить здесь тебе. Не им.

Кстати, про юристов.

Ты видел много классных сделок, которые разваливались, потому что юрист решил “показать, кто тут главный”.

Задача юриста — сделать, чтобы сделка работала для обеих сторон.

И не составлять соглашения на 27 страниц, где половина пунктов про “что делать в случае краха мировой финансовой системы и высадки марсиан”. Если ты приглашаешь в переговоры юриста — поставь главную задачу, что сделка должна состояться.


Статья нашего генерального директора - Данилы Савченко. 

Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Войдите, чтобы получать уведомления про новые подходящие объявления