Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Покупка недвижимости без риска: Почему вам нужен риэлтор, а не только нотариус
ИП Гусева Г. Н.
5 июля 2023
6 435
Обсудить
Покупка недвижимости без риска: Почему вам нужен риэлтор, а не только нотариус

Мир недвижимости - это больше, чем просто сухие законы и бумаги. Это - мир человеческих историй, судеб и преобразований. Свой дом каждый из нас видит как место уюта, тепла и безопасности. Как свое маленькое пристанище в огромном мире.


Но при покупке или продаже недвижимости мы сталкиваемся с юридической стороной вопроса. Нотариусы - это люди, обеспечивающие юридическую чистоту и безопасность сделки. Но что, если я скажу вам, что даже они могут ошибаться? Да, даже самые опытные профессионалы не застрахованы от ошибок.


Нотариусы заверяют документы, подтверждают их подлинность, но их миссия не включает глубокую проверку каждого аспекта сделки. История собственности, коммерческая деятельность продавца, состояние психического здоровья и многие другие важные моменты остаются вне их компетенции.


Так как же нам защитить нашу мечту от подводных камней юридического мира? Как можно защитить свои интересы при покупке недвижимости?


Есть два ключа к безопасности:

1. Привлекайте профессионалов: Риэлторы и юристы, специализирующиеся на недвижимости, проведут глубокую проверку каждого аспекта сделки, помогут избежать потенциальных проблем и обеспечить безопасность сделки.

2. Оформляйте титульное страхование: В случае потери права собственности страховая компания выплатит компенсацию. Так вы сможете закрыть обязательства или купить новую квартиру.


Покупка недвижимости - большой и важный шаг. Шаг, который влияет не только на ваше финансовое состояние, но и на вашу жизнь в целом. Сделайте его с полной уверенностью, зная, что вы защищены от возможных рисков.


А какие советы по покупке недвижимости вы бы дали? С удовольствием прочитаю ваши мнения в комментариях!👇🏻

Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Чтобы получить документы, подтверждающие, что земельный участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота, и не находится в государственной или муниципальной собственности, необходимо предпринять следующие шаги:Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости): Это основной документ, содержащий сведения о земельном участке. В выписке указан собственник (или собственники) участка, а также наличие обременений, ограничений прав, арестов. Если в графе о собственнике указано частное лицо или юридическое лицо, это говорит о том, что участок не находится в государственной или муниципальной собственности. Кроме того, выписка должна содержать информацию об ограничениях в использовании земельного участка. Отсутствие таких ограничений в выписке косвенно подтверждает, что участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота. Заказать выписку можно в Росреестре (лично или через МФЦ) или в электронном виде на сайте Росреестра.Кадастровый план территории (КПТ): Этот документ содержит информацию о границах земельных участков, расположенных на определенной территории. КПТ может содержать информацию о зонах с особыми условиями использования территории (например, охранные зоны объектов культурного наследия, зоны санитарной охраны). Если земельный участок находится в такой зоне, это может означать, что его оборот ограничен.Обращение в местную администрацию (муниципалитет): В администрации можно получить информацию о том, не планируется ли изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, а также о наличии утвержденных градостроительных планов, которые могут повлиять на использование участка.Обращение в Росреестр: В Росреестре можно запросить информацию о том, не относится ли земельный участок к землям, ограниченным в обороте или изъятым из оборота в соответствии с федеральным законодательством.Анализ совокупности этих документов позволит получить наиболее полную картину о статусе земельного участка.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Войдите, чтобы получать уведомления про новые подходящие объявления