Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Власти начнут следить за заброшенными земельными участками и вот что необходимо знать
Андрей Аванти
Частный маклер
9 декабря 2024
5 899
2
Власти начнут следить за заброшенными земельными участками и вот что необходимо знать

Собственники должны будут на протяжении трех лет реконструировать или развивать свои участки после получения права собственности. Этот закон вступит в силу 1 марта 2025 года и будет касаться также участков в садовых и огороднических товариществах.

Цель данного закона — устранение проблемы заброшенных и захламленных участков. Он также поможет решить вопросы долгов по неуплаченным взносам владельцев таких участков. За несоблюдение требования по освоению участок может быть подвергнут штрафу или даже изъят.

Недавние решения Конституционного суда России признали некоторые положения Кодекса об административных правонарушениях, касающиеся сроков освоения участков для индивидуального жилого строительства, неконституционными без четкого указания на сроки. Наказания за нарушения могут быть применены только с 1 марта 2025 года, когда начнут действовать новые правила, определяющие, что срок освоения участка для ИЖС составляет 3 года.

Сумма штрафов будет зависеть от наличия кадастровой стоимости участка. Если стоимость известна, то штрафы будут следующими:

- Для граждан: от 1% до 1,5% кадастровой стоимости, но не меньше 20 тысяч рублей.

- Для должностных лиц: от 1,5% до 2% стоимости, минимально 50 тысяч рублей.

- Для компаний: от 3% до 5% стоимости, минимум 400 тысяч рублей.

Если же кадастровая стоимость не установлена, штрафы будут следующими:

- Для граждан: от 20 до 50 тысяч рублей.

- Для должностных лиц: от 50 до 100 тысяч рублей.

- Для компаний: от 400 до 700 тысяч рублей.

Авторы
Теги
2
Могут подойти
2 комментария
Vladimir Tsekhovoi
9 декабря 2024, 18:14
чиновники опять придумали штрафы и коррупционные провркиконституция 1. Право частной собственности охраняется законом.2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.1. Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.2. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
Ответить
544/50 000
0/50 000
Сергей ТСТ
10 декабря 2024, 09:58
Надо простимулиорвать, оформление (первичеую регистрацию , что равно построили) построек, пристроек , надо хоть кому то продать хоть какие то стройматериалы , столбы , рябицу , краску , садовый инвентарь ))) нам нужна рекордная цифра по ИСЖ , замещающая падение строительства многоквартирных домов , рынок квартир профицитный , там уже кризисс , а любые меры стимулировать это увеличить масштабы кризиса ..
426/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Войдите, чтобы получать уведомления про новые подходящие объявления