Уважаемые риэлторы, подскажите по банкротству продавца. Я начиталась страшилок, может не так поняла, может не так донесли. Как честному покупателю защитить себя? Я слышала истории, что даже когда покупатель купил квартиру по адекватной цене и проверил продавца на банкротство, то продавец может объявить себя банкротом и все сделки ЗА 3 года до этого аннулируются! Как же так??? Что делать покупателю? Он хоть деньги назад получит? Как можно себя обезопасить?
В Москве сокращается предложение доступных новостроек
12 августа 2025
Не аннулируются, конечно. Это самая настоящая "страшилка".
На самом деле, нужно считаться с вероятностью того, что Продавец может обанкротится, и в результате этого банкротства квартира вернется конкурсную массу. А может не вернется. На усмотрение суда.
Чтобы "обезопасить" себя (а на самом деле, минимизировать риски) Покупатель может сделать следующее:
1. Быть добросовестным приобретателем: рыночная цена, полная сумма в ДКП, безналичные расчеты, максимум справок от Продавца.
2. Проверить Продавца на предмет возможного банкротства (лучше воспользоваться услугами профессионалов)
3. Оформить полис титульного страхования.