Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Дают ли ипотеку на квартиры в домах до 1970 года постройки? В регионах
Ирина
6 марта 2021
Вся Россия
6 748
4

Хочу купить квартиру (по документам) в общаге, но дом 66 года. Инфраструктура развита, район хороший, все перепланировки узаконены. Обычная панелька с ЖБ перекрытиями. Жилье планируется для вложения денег ибо выгоднее его сдавать в аренду имея доход 9000-10000 чистыми в месяц и через 3 года продать еще тысяч на 200-300 минимум дороже, чем оставлять деньги на вкладе под фиговы 4.5% годовых... НО везде пишут что ипотеку дают только на жилплощадь в домах не старее 70 года. Так ли это на самом деле? И стоит ли при покупке обращать внимание именно на дату постройки дома, чтобы потом было легче продать и чтобы оно подходило под ипотеку? Везде пишут по разному,поэтому хотелось услышать реальное мнение.

Могут подойти
4 комментария
6 марта 2021, 09:33
Лучший совет
Здравствуйте. Вам нужно обратиться в банк в своем регионе, где планируется ипотека, и, попросить памятку с требованиями к объектам недвижимости. Думаю, что проблем не будет, особенно, если статус объекта - квартира.
В Москве и МО ипотеку одобряют и на более "старшие" дома.
5
0
278/50 000
0/50 000
ID: 6695253
9 марта 2021, 09:19
Конечно дают. Спокойно можно одобрить объект года постройки от 1950 г. А остальные года - по выбору не банка даже, а страховой.
0
0
128/50 000
0/50 000
7 марта 2021, 04:33
Добрый день.

Многое зависит от процента износа дома. Если он не превышает допустимых банком значений, не является авприйным, то все в порядке.

Все требования вы можете уточнить в банке.

Но на первый взгляд: 66 год, жб перекрытия - проблем быть не должно.
2
0
288/50 000
0/50 000
6 марта 2021, 09:58
Здравствуйте. Если дом не признан аварийным, то шансы на одобрение имеются. Многое зависит от региона и банка. С уважением.
4
0
123/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Войдите, чтобы получать уведомления про новые подходящие объявления