Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы
Документы на сделку.
ID: 47585992
28 апреля 2020
Вся Россия
8 163
16

Добрый день. В сделке продаже квартиры с обеих сторон фицлица, сделка не долевая, простая без обременений.

Вопрос..Какие документы выписки и справки продавцец должен предоставить в МФЦ для сделки.

Звонил в МФЦ по этому поводу там сказали звоните в Россреестр но туда не смог дозвонится.

Автор
Теги
16
ID: 47585992
документы
Могут подойти
студия, 25 м², этаж 2
7 330 520 ₽
студия, 25 м², этаж 2
Филатов Луг
12 мин.
ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
38 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
Тютчевская
23 мин.
309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва
1-комн.кв., 39 м², этаж 3
50 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 39 м², этаж 3
Зябликово
9 мин.
Елецкая улица, 9К3, Москва
2-комн.кв., 35 м², этаж 6
40 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 35 м², этаж 6
Бунинская аллея
11 мин.
ЖК "Остафьево", улица Красовского, 2к1, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 8
55 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 45 м², этаж 8
Потапово
11 мин.
ЖК "Скандинавия", бульвар Скандинавский, 19, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 16
40 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 37 м², этаж 16
Перерва
20 мин.
улица Маршала Голованова, 4А, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 9
15 990 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 9
Беляево
16 мин.
улица Академика Арцимовича, 8, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 4
12 000 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 4
Пражская
16 мин.
улица Красного Маяка, 11К2, Москва
3-комн.кв., 75 м², этаж 14
100 000 ₽/мес.
3-комн.кв., 75 м², этаж 14
Бульвар Дмитрия Донского
1 мин.
бульвар Дмитрия Донского, 8, Москва
1-комн.кв., 52 м², этаж 2
7 950 000 ₽
1-комн.кв., 52 м², этаж 2
Летово
12 мин.
улица Зименковская, 41, д. Ларево, Москва
19 комментариев
Александр Воронич
28 апреля 2020, 11:00
Лучший совет
Здравствуйте. Все необходимые для подготовки и проведения сделки с недвижимостью документы запросит у продавца покупатель. Общий перечень можно найти на сайте Росреестра.
10
0
170/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
29 апреля 2020, 09:49
Для самой простой, без заморочек и с условием безоговорочного доверия сторон сделки друг к другу необходимо три экземпляра договора и два паспорта. Этого достаточно для гос.регистрации перехода права. Все остальные документы по ситуации и исходя из познаний глубины вопроса купли-продажи недвижимости.
2
0
301/50 000
0/50 000
Александр Воронич
28 апреля 2020, 20:04
ID: 47585992
Когда сделку проводят без моего участия, я отношусь к этому спокойно. А вот когда пытаются проводить со мной, но бесплатно, то конечно меня это не радует. Напомню Вам, что форум не носит обучающий характер. Консультации даются по общим вопросам. Техническая работа должна оплачиваться. Я уже предлагал тем, кто хочет бесплатно получить знания, оставлять свой номер телефона и обозначать сферу деятельности, чтобы мы могли бесплатно пользоваться Вашими услугами. Ну а если Вы откажетесь работать бесплатно, то Вы - хейтер.
5
0
539/50 000
0/50 000
Юрий Чебанов
28 апреля 2020, 18:47
Всего варируется от 10 до 14 документов для проведения сделки. Это если вдумчиво и строго подходить к неё. При наличии ипотеки тоже.
Если всё "шоколадно" то для сдачи в МФЦ надо, от Продавца и Покупателя:
- два Паспорта;
- согласие на продажу от супруги-супруга или заявление от отсутствии супруги-супруга;
- ДКП;
- оплаченная госпошлина. И всё !
1
0
374/50 000
0/50 000
ID: 47585992
Автор
28 апреля 2020, 17:56
Я предпологал что некоторые риэлторы будут некоректны когда идет речь о сделке без их участия но Александр Воронич мои предположения превзошел на все 300%. Это местный хейтер по видимому.
0
3
188/50 000
0/50 000
Юрий Чебанов
28 апреля 2020, 17:25
Это он для общих сделок, полностью. Свободная или ипотека.
+ справки из ПНД и НД от Продавца о разрешение на продажу.
Человек может и стоять на учёте в этих организациях - но имеет право продавать недвижимость.
1
0
220/50 000
0/50 000
Елена Николаевна
28 апреля 2020, 16:01
А что это за Акт оценки квартиры (от 2000 рублей, для вторичного рынка), который якобы требуется на сделку? Вопрос к А.Круглову с опытом работы с 2009 года.
4
0
156/50 000
0/50 000
Александр Круглов
28 апреля 2020, 14:20
Выписка из домовой книги (справка о проживающих);
Справка о состоянии лицевого счета (отсутствии или наличии долгов по ЖКУ);
Нотариальное согласие супруга (если квартира является общей собственностью);
Разрешение органов опеки на сделку, если затрагиваются пава несовершеннолетних детей;
Выписка из ЕГРН, со сведениями об отсутствии обременений и арестов. Она может быть получена в течение 3-х дней в отделении Росреестра, в МФЦ, либо запрошена нотариусом (в электронной форме, на следующий после обращения день). За ее получение оплачивается госпошлина (750 рублей за бумажную справку, 300 рублей — за электронный документ).
Согласие на продажу квартиры, где зарегистрированы несовершеннолетние, выдает орган опеки и попечительства в течение месяца после предоставления документов (бесплатно).
Акт оценки квартиры (от 2000 рублей, для вторичного рынка);
1
3
884/50 000
0/50 000
ID 24355
28 апреля 2020, 14:02
Здравствуйте!
Продавец при регистрации Договора купли-продажи квартиры предоставляет следующие документы:
- Договор купли-продажи квартиры (новый),
- Паспорт,
- Правоустанавливающие документы на квартиру,
- Нотариальное согласие супруга на продажу (если актуально),
- Выписку из домовой книги.
1
0
323/50 000
0/50 000
ID: 6848219
28 апреля 2020, 13:10
Александр Воронич , некоторые советы мне были полезны ( естественно не Ваши ) , я выбирать буду когда разрешат въезд в Москву(вживую смотреть на районы) , пока только наметки , и некоторые вопросы мне интересны на форуме , вернее интересны ответы ( конечно же не Ваши ) на вопросы .
1
4
282/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
83
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы
Войдите, чтобы получать уведомления про новые подходящие объявления