Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Избавиться от участка
Алексей
13 марта 2024
Ленинградская область
2 556
7

Добрый день, может здесь смогут подсказать. Являюсь собственником 1/2 доли участка в Лужском районе Ленинградской области, второй собственник 1/2 доли это моя бывшая тёща, с 2017 года я не знаю где она находится, жива ли вообще, участок она не посещает, налоги за него не платит, доли не выделены, она набрала в своё время кучу долгов и на её доле 4 или 5 арестов, продать свою долю в текущих реалиях врятли удастся, найти я второго собственника не смогу, её приставы то найти не могут, как я понимаю, вторую долю я тоже выкупить не могу, через суд не получится, есть ли какая то возможность продать свою долю в какие то компании, которые специализируются на выкупе проблемной недвижимости или продать через дарение, или очень сложно и проще отказаться от собственности в пользу государства, хотя и здесь как я понимаю, что врятли согласятся одобрить мне отказ?

Могут подойти
7 комментариев
13 марта 2024, 17:33
Лучший совет
Добрый день.
Такой объект для выкупа не интересен.
Продать можно через дарение, но опять же мало кому такое интересно.
Может есть возможность размежевать участок, выделить отдельный? Тут надо больше исходной информации. Также следует учитывать экономическую целесообразность… межевание стоит денег.
Также можно отказаться в пользу государства. Инструкцию без проблем найдете в интернете по запросу «отказаться от участка в пользу государства».
6
0
467/50 000
0/50 000
ID: 6443138
17 марта 2024, 07:25
Попробуйте набрать в поисковике "однократное подключение к электросетям при долевой собственности". Изучить этот вопрос с профильным юристом, может и получится подключить. Места там хорошие, почему бы не построить маленький домик и пользоваться самому всем участком. Риск только, что она объявится или ее наследники и станут тоже там жить.
0
0
339/50 000
0/50 000
Vladimir Tsekhovoi
15 марта 2024, 06:51
признание тещи безвремено отсутствующей через суд ГК РФ Статья 42, 43
0
0
72/50 000
0/50 000
ID: 93269623
14 марта 2024, 09:58
Маловероятно, что обременный долгами участок будет интересен государству. Все же видится, что поиск бывшей тещи более короткий путь к решению проблем.
0
0
150/50 000
0/50 000
14 марта 2024, 09:37
Попробуйте обратиться в Администрацию поселения с данным вопросом. Если за участком не ухаживают, он заброшен в течение многих лет и т.д, то через определённые долгие процедуры он может перейти в собственность государства( того же муниципального образования), неважно кто до этого был собственником, поэтому теоретически должно быть и с долей участка, с последующим его выкупом у того же государства. Но это теоретически.
0
0
422/50 000
0/50 000
Вряд ли кто-то купит Вашу долю.... ведь даже для того, чтобы на ней сарай построить необходимо согласие сособственника. Вот разве что под огород... и то с риском того, что Ваша теща будет иметь право приехать и собрать там урожай с этого чужого огорода))))))))
5
0
260/50 000
0/50 000
не риэлтор
13 марта 2024, 17:34
продать через дарение вы вполне можете, другое дело что цена будет... ну, сами понимаете какая. на сигареты и мороженое хватит, а на что-то большее - нет. разместите объявление и смотрите на отклики.
а что касается отказа в пользу государства, то ответ на ваш вопрос есть непосредственно на сайте росреестра. но, к сожалению, здесь администрация форума любые сторонние ссылки трет без разбору. введите свой запрос в поисковиках - в первой десятке выдачи будет ссылка на росреестр, где подробно описана эта процедура.
5
0
521/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Войдите, чтобы получать уведомления про новые подходящие объявления