Как лучше поступить или оставить как есть? - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Как лучше поступить или оставить как есть?

Катя Сидорова

30 января 2023

Москва

1 810

Есть квартира трёшка на ул Василиса Кожаной. Стоит ли продавать её и купить трёшку на Филевском бульваре?

Или лучше продать двушку на Мичуринский проспекте д21 и купить трёшку на Филевском бульваре?

В обоих вариантахрассматривается вторичка.

Автор

Теги

Катя Сидорова

купля-продажа

Могут подойти

21 390 580 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

28 641 409 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 8

Марьина Роща

8 мин.

ЖК "Mod (Мод)", Мод ЖК, Москва

27 338 480 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 5

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

11 400 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Динамо

10 мин.

улица Новая Башиловка, 10, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 20 м², этаж 1

Сокольники

13 мин.

Малая Остроумовская улица, 1/10, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 1

Бутырская

6 мин.

улица Добролюбова, 9/11, Москва

16 000 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 11

Бабушкинская

14 мин.

Печорская улица, 3, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 2

Преображенская площадь

15 мин.

улица Богородский Вал, 6К1, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 32 м², этаж 3

Преображенская площадь

4 мин.

Большая Черкизовская улица, 5К3, Москва

9 комментариев

Александр Воронич

30 января 2023, 18:03

Лучший совет

Здравствуйте. Невозможно ответить на такой вопрос. Вы ничего не написали о характеристиках квартир, планируемых к продаже и покупке, а самое главное, не указали мотивацию. Подобные вопросы обсуждаются на очной консультации с риэлтором при участии членов семьи, влияющих на принятие решения.
И да: Василиса хоть и кожаная, как и все мы, но фамилия у неё - КожИна.

368/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Катя Сидорова

Автор

30 января 2023, 18:12

Квартиры принадлежат мне. Хотели расширяться, чтобы у всех было по комнате.
Рассматриваю дома 22 этажки серии КОПЭ или 17 этажные дома.
На ул Василиса Кожаной дом 9ти этажка кирпичной, кухня маленькая, газовая плита, для нас там тесно.
Квартира на Мичуринский проспекте мне не нравится, жить я там не планирую, хотя удобно расположена: метро в 5 минутах Раменки.

377/50 000

Александр Воронич

30 января 2023, 18:36

Если Вашей семье ьоебуемч расширение, то нужно начть с математики проекта и выяснения возможных препятствий в продаже (юридические пороки, аресты, запреты, обременения, налоговые последствия).

192/50 000

Александр Воронич

30 января 2023, 18:52

*требуется

10/50 000

не риэлтор

31 января 2023, 06:15

очень четко и ясно сформулирован вопрос )) как в свое время, очень давно, была телевизионная реклама одного сотового оператора: "какое платье купить?! одно белое в черный горох, другое черное в белый горох..." ))
на такой вопрос может быть только один ответ - если для вас других критериев нет (по крайней мере, вы их не указали), то выставляйте в продажу обе и продавайте ту, за которую больше предложат. или ту, которая быстрее продастся. по умолчанию (опять же, вы не указали детали) двушка на мичуринском априори должна уйти быстрее чем трешка на в.кожиной. но это, что называется, при прочих равных условиях

617/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Михаил Шатов

30 января 2023, 22:00

Здравствуйте! Начните с оценки обеих квартир на продажу , а также Ваших возможностей (доплата, ипотека, наследство, приданое и тд) на покупаемую квартиру. Возможно, что после этого родится верное решение.
Удачных сделок!

226/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

30 января 2023, 19:23

Здравствуйте. Катя, всё просто. Трешка на Филёвском бульваре стоит 17-22 м.р. в зависимости от уровня ремонта, документов и ситуации. На Василисы Кожиной точно будет дешевле. А вот двушка на Мичуринском как раз примерно в бюджете трешки на Филёвском. Кроме того, она Вам "не нравится". Таким образом, ответ очевиден.

316/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях