Как объединить комнаты - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Как объединить комнаты

ID: 98119213

23 апреля 2024

Москва

3 971

Здравствуйте! В собственности 2 комнаты в двухкомнатной квартире в Москве. Уважаемые специалисты, каков алгоритм действий для объединения данных комнат в единый объект недвижимости - квартиру. Спасибо

Авторы

Теги

ID: 98119213

комната недвижимость

Могут подойти

22 280 520 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 2

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

21 284 840 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

19 446 120 ₽

студия, 32 м², этаж 7

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к6, Союз ЖК, Москва

25 399 999 ₽

апарт.-студия, 35 м², этаж 7

Белорусская

9 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 26, Москва

26 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 5

Белорусская

8 мин.

улица 1-я Ямского Поля, 24, Москва

55 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 24 м², этаж 9

Рижская

15 мин.

ЖК "Сокольнический вал 1", улица Сокольнический Вал, 1, Москва

30 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 38 м², этаж 6

Бульвар Рокоссовского

21 мин.

Наримановская улица, 25К2, Москва

55 000 ₽/мес.

студия, 25 м², этаж 3

Отрадное

20 мин.

ЖК "Римского-Корсакова 11", улица Римского-Корсакова, 11к7, Москва

27 500 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 7

Белорусская

14 мин.

улица Правды, 5, Москва

13 500 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 4

Щёлковская

13 мин.

Амурская улица, 50к1, Москва

8 комментариев

Антонина Каткова

23 апреля 2024, 23:31

Лучший совет

Вам необходимо подать соответствующее заявление в мфц, оплатить госпошлину, в результате чего, вы получите выписку ЕГРН на квартиру.

132/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 98119213

Автор

24 апреля 2024, 07:17

Спасибо за ответ! Подскажите, тех план нужно заказывать? Уточню, у комнат свои кадастровые номера

97/50 000

Антонина Каткова

24 апреля 2024, 13:50

Нет, не нужно

13/50 000

не риэлтор

24 апреля 2024, 05:26

в дополнение: 1) https://www.cian.ru/forum-rieltorov-obedinenie-dvuh-komnat-v-odin-obekt-nedvizhimosti-313758/ ; 2) https://www.cian.ru/forum-rieltorov-obedinenie-vykuplennyh-komnat-v-kommunalnoj-kvartire-v-spb-v-otdelnuju-kvartiru-316407/

239/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 98119213

Автор

24 апреля 2024, 07:20

Спасибо за ответ! Подскажите, тех план нужно заказывать? У объектов разные кадастровые номера

93/50 000

не риэлтор

24 апреля 2024, 08:42

если квартира стоит на учете со своим отдельным кадастровым номером (а в москве это именно так), то не нужно.
еще, кстати, на всякий случай почитайте: https://www.cian.ru/blogs-kvartira-i-komnata-v-etoj-kvartire-kak-dva-otdelnyh-obekta-prav-315097/

254/50 000

Даниил Пятецкий

24 апреля 2024, 04:58

Добрый день. Имейте ввиду, что срок владения образованной квартиры будет исчисляться от даты приобретения последней комнаты. Такое объединение не всегда целесообразно из-за возможных налоговых последствий в случае дальнейшей продажи квартиры.

242/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

24 апреля 2024, 08:05

Не нужно. У квартиры уже есть кадастровый номер. Данные по ней есть в ЕГРН.

75/50 000