Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Как правильно рассчитать кадастровую стоимость доли в коммунальной квартире?
ID: 12207766
18 апреля 2023
Санкт-Петербург
4 484
8

Добрый день, кадастровая стоимость коммунальной квартиры общей площадью 216м2

равна 20175223,78 р. Общая площадь квартиры 216м2, жилая площадь 143м2.

Размер доли 16/143.Как правильно рассчитать кадастровую стоимость доли в коммунальной квартире,

от общей площади или от жилой?. 


Автор
8
ID: 12207766
Могут подойти
7 комментариев
18 апреля 2023, 06:24
Лучший совет
Здравствуйте!
По логике, если Вы владеете долей в праве, размер которой считается от жилой площади, то на неё и надо ориентироваться. Другой вопрос, зачем Вы считаете кадастровую стоимость доли?
4
0
199/50 000
0/50 000
Разделите кадастровую стоимость квартиры на 143, потом умножьте на 16 -- это будет кадастровая стоимость Вашей доли, затем ее надо умножить на 0,7.
0
0
147/50 000
0/50 000
ID: 93269623
18 апреля 2023, 10:12
Составляете пропорцию с имеющимися цифрами и одним неизвестным, высчитываете коэффициент. С его помощью находите размер этой доли полностью, т.е. не только жилой, но и причитающейся к ней доли общей площади. Потом находите ее стоимость от общей стоимости , а потом уж и 70% от нее.
1
0
281/50 000
0/50 000
18 апреля 2023, 08:34
1 580 158 р. - это 70 % от КС
2
0
31/50 000
0/50 000
ID: 12207766
Автор
18 апреля 2023, 07:56
Кадастровая стоимость доли необходима для целей налогообложения, необходимо правильно рассчитать 70% от кадастровой стоимости доли.
2
0
132/50 000
0/50 000
не риэлтор
18 апреля 2023, 06:40
общая кадастровая стоимость делится на ту долю, которая указана в правоустанавливающем и правоподтверждающем документах. если у вас указано 16/143, значит считается от этой цифры
3
0
178/50 000
0/50 000
18 апреля 2023, 06:37
Добрый день. Кадастровая стоимость доли определяется исходя из кадастровой стоимости всей квартиры.
2
0
99/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Войдите, чтобы получать уведомления про новые подходящие объявления