Как сейчас реально выглядит ситуация с комиссиями за выдачу семейной ипотеки? - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Ипотека

Как сейчас реально выглядит ситуация с комиссиями за выдачу семейной ипотеки?

ID: 118949257

15 февраля

Вся Россия

4 826

Интересует реальный недавний опыт риелторов, есть ли сейчас комиссии если первый взнос более 50%?

У нас одобрена семейная ипотека в двух банках, ипотечный менеджер застройщика говорит что в этих двух нет комиссий, есть ли возможность как то точно что узнать самому? Потому что пока всё на словах. Понятно что время сейчас не стабильное и может быть всё что угодно завтра.

По опыту ваших сделок в 25 году были ли какие-то комиссии и в каких банках?

Авторы

Теги

ID: 118949257

ипотека банк комиссия 2025

Могут подойти

22 679 999 ₽

апарт.-студия, 32 м², этаж 4

Белорусская

9 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 26, Москва

18 154 500 ₽

студия, 40 м², этаж 24

Улица Милашенкова

19 мин.

ЖК "VERY (Вери)", Ботаническая улица, 29Ак3, Москва

20 968 242 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

19 295 594 ₽

студия, 25 м², этаж 10

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 1

Планерная

8 мин.

улица Вилиса Лациса, 11К4, Москва

90 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 60 м², этаж 4

Сокол

7 мин.

Ленинградский проспект, 77К2, Москва

10 500 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 7

Окружная

4 мин.

Гостиничная улица, 9В, Москва

4 790 000 ₽

апарт.-студия, 15 м², этаж 4

Петровско-Разумовская

11 мин.

Ботаническая улица, 33Вс1, Москва

15 200 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 9

Ростокино

9 мин.

Ростокинская улица, 5К2, Москва

19 500 000 ₽

2-комн.кв., 61 м², этаж 6

Водный стадион

20 мин.

ЖК "Головино", Нарвская улица, 1Ак4, Москва

6 комментариев

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

15 февраля, 07:56

Лучший совет

В крупных банках (например, втб/сбер) комиссий нет, но есть страховка жизни, которая влияет на ставку (будет. +1% если не будете страховать жизнь)
В банках поменьше, например абсолют, есть комиссия 3% от суммы кредита, но и ставка там будет меньше 5.74-5.99, при этом, есть «период охлаждения» для возврата уплаченной комиссии

329/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 118949257

Автор

15 февраля, 10:20

Понятно, спасибо, у нас одобрена в БСПБ и ВТБ.

46/50 000

ID: 118949257

Автор

22 февраля, 07:37

Вчера появилась новость что ВТБ вводит комиссию в 10% от суммы займа, мы вроде успеваем проскочить со сделкой, хотя даже с комиссией укладываемся в деньги но не хотелось бы конечно платить. Вот такие дела.

205/50 000

Алина Арифуллина

Частный маклер

16 февраля, 09:17

Да, при покупке через этот банк в некоторых жилых комплексах есть удорожание стоимости квартиры по семейной ипотеке. Это запретили, но почему-то до сих пор банкам удается обходить запрет.

Выбирайте банк, где нет удорожания. Сделку проводить с ними можно, если Вас сопровождает грамотный специалист.

Это ведь лучше, чем переплачивать миллионы за удорожание.

370/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алина Арифуллина

Частный маклер

16 февраля, 05:43

Мне кажется, что менеджер застройщика говорил Вам об удорожании квартиры при покупке через банк.

Нужно смотреть по конкретному жилому комплексу. Бывает, что из-за политики банка (к примеру, в данном ЖК нет проектного финансирования) есть удорожание стоимости квартиры.

Выбирайте те банки, где нет удорожания.

323/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 118949257

Автор

16 февраля, 05:56

Да, она с говорила подобное, когда я спросил про Сбер, сказала что в этом случае цена квартиры будет другая. У меня прошлая ипотека была в сбере, было всё очень удобно через домклик.

182/50 000