Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Квартира по наследству
Татьяна
29 мая 2018
Москва
1 531
4

Здравствуйте!

Есть квартира, которую продавец квартиры получил, вступив в право наследования по завещанию. Завещания не предоставил, заявив, что является единственным наследником. Предоставил Свидетельство о праве на наследство по завещанию, в котором говорится, что он является наследником имущества.

Я, как покупатель, заказала юридическую экспертизу квартиры, которая показала, что в данный момент ведется поиск наследников нотариусом г. Москвы. Вопрос: получается, есть другие возможные наследники по завещанию? Зачем вести поиск наследников, если по завещанию, он один? Спасибо!


Автор
4
Татьяна
Могут подойти
4 комментария
29 мая 2018, 08:40
Лучший совет
Поиск наследников нотариусом г. Москвы ведётся 6 месяцев. Если ваш продавец получил св-во о праве на наследство, значит нотариус закончил работу в этой части. Может имеется какай то особый порядок по каким то доп. заявлениям.. А поиск наследников нужен для того, чтобы избежать появления людей, имеющих права на обязательную долю в принятии наследства. Только сделать это с гарантией крайне сложно. В любом случае на все вопросы вам должны ответить ваши юр. эксперты или те кто сопровождает Вас в этой сделке. Успехов!
8
0
518/50 000
0/50 000
Павел
3 июня 2018, 09:00
Кто вам делает юр.проверку? Какие гарантии от них, если после их заключения появятся другие собственники? Опрос соседей и родственников ведётся?
0
0
144/50 000
0/50 000
не риэлтор
29 мая 2018, 10:47
ну тут два варианта - либо вам показали липовое свидетельство (и, соответственно, полгода на поиск наследников еще не прошли), либо проводившая проверку контора не имеет доступа к актуальным данным (а свидетельство, получается, актуальное). посмотрите реквизиты свидетельства и сравните с данными, предоставленными вами тем, кто проводил проверку. а вообще, конечно, связываться со свежим наследством со стороны можно только в одном случае: если деньги, на которые вы покупаете эту квартиру, вам не жалко потерять. потому что риски реально очень высоки. особенно при наличии ну совсем уж сладкой цены.
3
0
601/50 000
0/50 000
29 мая 2018, 09:55
Недавно полученное наследство лучше не покупать. Могут возникнуть наследники и через год и через два... и будут доказывать, что не знали и не могли знать о смерти наследодателя, так как находились с этот момент за рубежом (или в больнице или в тюрьме- нужное подчеркнуть). Наследство-это одна из наиболее скользких тем в продаже недвижимости. Здесь чем больше срок прошёл после смерти - тем лучше.
3
0
397/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Войдите, чтобы получать уведомления про новые подходящие объявления