Посмотрел есть даже 10км от МКАД за эти деньги и на д3.
Площадь 20-40кв.м
Просто смотрю у себя в Казани меньше 5млн просто нету
В 2028 году новостройки начнут дорожать, ожидает Хуснуллин
23 июня 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Авторы
Теги
2
0
5
Могут подойти
5 комментариев
18 мая, 14:33
Лучший совет
Да. Также возможно речь идет о "студиях", которые по документам являются долей в общем праве на многокомнатную квартиру.
8
0
19 мая, 07:58
Алекс, Вы ставите вопрос немного не корректно.
В Подмосковье, в радиусе 10 км от МКАД в бюджете 3,5 млн рублей можно купить квартиру с нормальными документами. Но что это будет за квартира по состоянию и локация? И отлавливать её, искать и торговаться - долгое и муторное дело.
В шаговой доступности от D3 не встречала. На Северо-Западе квартиры исторически дороже и вдоль D3 идут вполне современные районы с развитой инфраструктурой. Понятно, что даже в Сходне никто не будет выставлять 1 ккв за 3,5 млн, если там цены о 7,5 млн в новых домах и от 5 в старых пятиэтажках.
А на Юго-Востоке D3 проходит в основном через частный сектор, где квартир нет, а там где они есть - это крупные города с хорошей инфраструктурой, которые не теряли в цене и без метро. Так что, минимальное расстояние от квартиры до станции D3, которое я встречала - 2,5 км.
Но и с коллегами соглашусь - очень много объявлений ложных, которые публикуют только для сбора контактов. Много предложений о продаже долей под видом отдельной квартиры. Придется серьезно потратить времени и усилий, чтобы перелопатить кучу квартир в поиске приличного варианта.
В Подмосковье, в радиусе 10 км от МКАД в бюджете 3,5 млн рублей можно купить квартиру с нормальными документами. Но что это будет за квартира по состоянию и локация? И отлавливать её, искать и торговаться - долгое и муторное дело.
В шаговой доступности от D3 не встречала. На Северо-Западе квартиры исторически дороже и вдоль D3 идут вполне современные районы с развитой инфраструктурой. Понятно, что даже в Сходне никто не будет выставлять 1 ккв за 3,5 млн, если там цены о 7,5 млн в новых домах и от 5 в старых пятиэтажках.
А на Юго-Востоке D3 проходит в основном через частный сектор, где квартир нет, а там где они есть - это крупные города с хорошей инфраструктурой, которые не теряли в цене и без метро. Так что, минимальное расстояние от квартиры до станции D3, которое я встречала - 2,5 км.
Но и с коллегами соглашусь - очень много объявлений ложных, которые публикуют только для сбора контактов. Много предложений о продаже долей под видом отдельной квартиры. Придется серьезно потратить времени и усилий, чтобы перелопатить кучу квартир в поиске приличного варианта.
5
0
19 мая, 08:05
Не могу редактировать пост, поэтому - приходится дополнять)
"минимальное расстояние от квартиры до станции D3, которое я встречала - 2,5 км" - имею ввиду квартиры в сопоставимом бюджете.
И забыла указать еще один тип низких цен, встречающихся в рекламе: стартовые цены на аукционы.
"минимальное расстояние от квартиры до станции D3, которое я встречала - 2,5 км" - имею ввиду квартиры в сопоставимом бюджете.
И забыла указать еще один тип низких цен, встречающихся в рекламе: стартовые цены на аукционы.
2
0
не риэлтор
18 мая, 17:47
московская область большая. 10-20 км от мкад - однозначно фейки, это без вариантов. это дольки под видом "студий", часто еще и построенные незаконно, о чем указал александр воронич.
а где-нибудь в районе коломны или шатуры, что тоже подмосковье, вполне реально за 3 млн найти рабочий вариант с нормальными документами.
а где-нибудь в районе коломны или шатуры, что тоже подмосковье, вполне реально за 3 млн найти рабочий вариант с нормальными документами.
6
0
18 мая, 15:12
Здравствуйте. В области такое часто встречается, когда вид строения, возведённого на земле, не соответствует её назначению. Рано или поздно, подобные строения сносят, причём за счёт владельцев, купивших там "квартиры".
8
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте, после погашения долгов и снятия судебными приставами арестов - можно. Только предварительно вам нужно подарить или продать квартиру своей дочери.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый вечер, такая ситуацияПокупали квартиру у человека вроде все прозрачно, но он покупал у человека который жена сделала ему доверенность на продажу и там был задействован мат капитал но это не было указано в доверенности, человек не проверил и мы тоже не знали про эту ситуацию, через 5 лет женщина подает в суд на то что муж продал квартиру и якобы он ей не дал деньги и она не знала что продалась квартира столько времени, требует отмены всех сделок и возвращение ей квартиру , КАК БЫТЬ В ЭТОЙ СИТУАЦИИ, СПАСИБО
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости