Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Машиноместо
Светлана
26 декабря 2020
Ярославская область
2 814
6

квартиры продавали с машино местом, в дальнейшем засторойщик будет звонить и предлагать выкупить машиноместа. Могу ли я отказаться и не выкупать машино место в ДДУ ни чего не сказанно что я должна выкупать его. В ПД на машиноместо указанно только что в случае не выкупа в течении 10 дней плачу штраф. и не более

Авторы
6
Светлана
Могут подойти
6 комментариев
26 декабря 2020, 15:28
Лучший совет
Если никаких документов, кроме ПД вы не подписывали, то можете отказаться от машиноместа, заплатив штраф.

Окончательное решение примите, когда вам действительно позвонят, и вы узнаете реакцию застройщика относительно своих планов. Возможно есть какие-то нюансы, которые вы не учитываете.
6
0
299/50 000
0/50 000
29 декабря 2020, 09:03
Добрый день. Можно попробовать подойти к сотрудникам паркинга в соседних домах, и спросить, сколько стоит аренда, насколько востребована, и т.д, но надо еще учитывать соотношение количества квартир в доме и машиномест
1
0
217/50 000
0/50 000
26 декабря 2020, 20:10
Было бы неплохо сделать анализ рынка по стоимости аренды машиноместа в данном районе, наличии парковочных мест, рыночной стоимости машиномест. В новых районах обычно высокая этажность, уплотнительная застройка, очень мало свободной парковки. В то время как машиноместа от застройщика , как правило, продаются за вполне лояльную цену, то есть вложение может быстро окупиться. Может, выгоднеее купить просто, если средства позволяют?
2
0
434/50 000
0/50 000
Светлана
Автор
27 декабря 2020, 13:03
согласна я бы купила и оно бы окупилось, но меня смущает то что я еще ежемесячно должна платить 1500 руб. за свое машиноместо просто огороженную территорию не крытую за что 1500т. когда есть аналоги снимать машиноместо у других за 300р.
0
0
238/50 000
26 декабря 2020, 18:49
Здравствуйте. Хоть предварительный договор и очень серьёзный документ, никакого резона застройщику пытаться вас понудить к заключения основного договора нет. По поводу штрафа - вопрос. Нужно общаться с застройщиком (юристами) напрямую и смотреть договор. Тут 50/50.
3
0
265/50 000
0/50 000
26 декабря 2020, 15:43
Добрый день. Заставить купить не могут. Предварительный договор не является договором безусловно обязывающим Вас к сделке. Насчет необходимости уплаты штрафа не всё так однозначно, допускаю ситуацию, что и его платить не надо.
6
0
226/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Войдите, чтобы получать уведомления про новые подходящие объявления