Минимально допустимая цена участка в ДКП - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Посуточная загородная

Минимально допустимая цена участка в ДКП

ID: 42399749

12 мая 2021

Москва

8 662

Добрый день!

Продаю участок. Получен по наследству, в собственности менее 3-х лет. Кадастровая стоимость 1 897 495,12 руб.Какую минимально допустимую цену я должна указать в ДКП, чтобы заплатить с нее минимальный налог? И какой будет налог в этом случае? Заранее спасибо за ответ.

Автор

ID: 42399749

Могут подойти

16 519 020 ₽

студия, 18 м², этаж 17

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 38 м², этаж 5

Нахимовский проспект

13 мин.

Нахимовский проспект, 18, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

55 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Потапово

11 мин.

ЖК "Скандинавия", бульвар Скандинавский, 19, Москва

40 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 35 м², этаж 6

Бунинская аллея

11 мин.

ЖК "Остафьево", улица Красовского, 2к1, Москва

пос. Остафьево, Москва

15 990 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 9

Беляево

16 мин.

улица Академика Арцимовича, 8, Москва

40 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 37 м², этаж 16

Перерва

20 мин.

улица Маршала Голованова, 4А, Москва

3 850 000 ₽

апарт.-студия, 12 м², этаж 1

Академическая

10 мин.

улица Ивана Бабушкина, 13К2, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 60 м², этаж 12

Академическая

5 мин.

улица Гримау, 9К2, Москва

9 комментариев

Александр Седов

12 мая 2021, 19:17

Лучший совет

Вообще, лучше фактическую, налог взимается с 70% с кад. стоимости или стоимости в ДКП, (в зависимости, какая выше)

114/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Иосиф Колодин

13 мая 2021, 09:56

Добрый день!
"То есть я должна указать в ДКП цену 1 897 495,12 руб.*0,7???"
ДОЛЖНО указывать ту, за которую продаете!
Не надо совершать налоговое преступление и тутошних консультантов делать пособниками... .

222/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

12 мая 2021, 21:46

Понимаю, что тех. ошибка, но всё же с 400 000*13= 52 000.
Если у наследодателя есть фактически произведённые и документально подтверждённые расходы, непосредственно связанные с приобретением этого имущества на сумму более одного миллиона, то вместо применения имущественного вычета налогоплательщику выгоднее уменьшить величину дохода на сумму этих расходов.

366/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алексей Хазов

12 мая 2021, 20:10

И обязательно уточните кадастровую цену на 1 января года продажи

64/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алексей Хазов

12 мая 2021, 20:08

Можете поставить 1млн 400тыс,-1млн. с 400 тыс 13% налог=72тысячи.

65/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алексей Хазов

13 мая 2021, 06:01

52 тысячи

9/50 000

Алексей Хазов

12 мая 2021, 20:05

Берите чуть больше 70 процентов от кадастровой стоимости земли по состоянию на 1 января 2021 г. от этой суммы отнимайте 1млн., с оставшейся суммы платится налог 13 процентов

173/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Седов

12 мая 2021, 20:03

да, а лучше, чуть выше.

23/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 42399749

Автор

12 мая 2021, 19:54