Могу ли я выкупить соседнюю комнату в коммуналке у муниципалитета. - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Могу ли я выкупить соседнюю комнату в коммуналке у муниципалитета.

ID: 75319277

28 июня 2021

Санкт-Петербург

3 607

Добрый день ,я собственник двух комнат в четырех комнатной коммунальной квартиры Санкт Петербурга, соседка по коммуналке получила по госпрограмме жилье соответственно ее комната перешла в собственность города, могу ли я выкупить у города комнату по рыночной стоимости если не под какие программы государства (малоимущий ,инвалидность, очередник) я не попадаю, в квартире не прописан. Заранее всем спасибо за информацию

Автор

Теги

ID: 75319277

комната

Могут подойти

16 519 020 ₽

студия, 18 м², этаж 17

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

27 075 776 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Багратионовская

6 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

22 713 032 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 11

Аминьевская

24 мин.

ЖК "Среда на Лобачевского", к5.1, Среда на Лобачевского ЖК, Очаково мкр, Москва

23 756 800 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 23

Давыдково

11 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

59 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 19 м², этаж 10

Проспект Вернадского

6 мин.

проспект Вернадского, 41С1, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 60 м², этаж 11

Академическая

5 мин.

улица Винокурова, 2, Москва

23 350 000 ₽

3-комн.кв., 76 м², этаж 16

Новаторская

6 мин.

улица Академика Пилюгина, 26К1, Москва

84 300 ₽/мес.

2-комн.кв., 43 м², этаж 1

Ломоносовский проспект

10 мин.

Мосфильмовская улица, 33, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

100 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Ленинский проспект

4 мин.

ЖК "Байконур", улица Вавилова, 2/1, Москва

9 комментариев

Александр Воронич

28 июня 2021, 14:12

Лучший совет

Здравствуйте. Вам необходимо обратиться с соответствующим заявлением в соответствующее подразделение муниципалитета и сделать это как можно скорее, пока комнату не выделили нуждающемуся.

186/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Владимировна Белоключевская

29 июня 2021, 19:03

Закажите для начала выписку из ЕГРН что бы понимать кто владелец комнаты которую Вы хотите выкупить.Возможно Ваша соседка как была собственницей,так ею и осталась.

164/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

28 июня 2021, 19:01

питерские коллеги подскажут точнее по поводу специфики города, но в москве такое проходит вообще без вопросов. не надо быть малоимущим чемпионом и тд. главное в этом случае чтобы малоимущие чемпионы из соседних комнат не возжелали купить )) потому что тогда при прочих равных у них будет преимущество. если же они таких поползновений не выказывают, то в москве город продает желающему содольщику/соседу по сути автоматом. предполагаю, что в питере похожая схема. но, может быть, специалисты из города поправят...

513/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 75319277

Автор

28 июня 2021, 15:52

Благодарю за информацию

23/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Федоровна Фирстова

28 июня 2021, 15:47

Добрый день. Вы можете выкупить соседнюю комнату в коммунальной квартире, если других претендентов на неё нет. Например, в четвёртой, последней комнате живёт человек (семья), стоящий на очереди, как нуждающийся в улучшение жилищных условий. Обращайтесь немедленно в жилищный отдел района, где находится квартира по электронной почте через Гоуслуги. Или каким-то другим способом, например через Почту России. Вам надо, как можно быстрее, обозначить своё намерение. Удачи!

470/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 75319277

Автор

28 июня 2021, 15:16

Дело в том что на сайте горжилобмена ,есть вся информация про нуждающихся, малоимущих, участников войн, чемпионов страны, репрессированных в общем обо всех кто как то нуждается в поддержке от государства. а о простой покупке если ты просто хочешь улучшить свои жилищные условия не слова, именно поэтому было интересно услышать мнение профи либо тех кто сталкивался с подобной ситуацией.Если у вас были подобные сделки или отказы в приобретение пожалуйста делитесь я думаю эта тема многим интересна , пол города в коммуналках Большое спасибо

541/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

28 июня 2021, 14:56

Добрый день. Тематикой Вашего вопроса в СПб занимается Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение «Горжилобмен». На их сайте в разделе "Каталог государственных услуг" Вы найдете всю необходимую информацию.

219/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий

28 июня 2021, 14:43

Мнение от непрофессионала. Слышал, что раньше город продавал такие квартиры по цене чуть ни в двое выше рыночной. В подтверждение видел сам пример, как трешка в центре СПб продавалась за 10-12 млн (еще до прошлой весны), хотя за полгода до этого две комнаты были выставлены меньше чем за 2 миллиона каждая, а третья была муниципальная.

335/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 75319277

Автор

28 июня 2021, 14:26

Дело в том что я нахожусь за пределами страны, и хотелось бы знать на сколько это возможно и имеет ли вообще место быть такой сделке, может они только очередникам передают и нуждающимся, конечно если такая сделка возможна то имеет смысл совершать всю беготню по инстанциям

272/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях