Возможно ли купить комнату у города (Москва) , которая сдаётся в социальный найм с согласия людей , которые в ней живут (люди переезжают в другую квартиру, которую им даёт город).?
Платёж по ипотеке на первичку за 8 лет вырос на 29%
8 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Можно ли купить у города комнату, которая сдаётся в социальный найм?
ID: 13147439
Автор
Теги
0
0
3
ID: 13147439
Могут подойти
3 комментария
11 декабря 2020, 19:06
Лучший совет
7
0
не риэлтор
12 декабря 2020, 13:29
"с согласия людей , которые в ней живут" - согласие людей здесь вообще никакого значения не имеет. имеет согласие дги (джп) г.москвы. комната находится в собственности города, управляется им. купить эту комнату вы можете только при наличии веских причин, а не просто потому что захотелось. основное требование - иметь в собственности еще как минимум еще одну комнату, или хотя бы долю, в этой же квартире. если вы ее имеете, то вероятность выкупить освободившуюся комнату достаточно велика. еще есть формальное условие соответствовать требованиям по улучшению жилищных норм, но по факту оно всерьез не рассматривается (если только у вас нет споров за потенциальный выкуп этой комнаты с другими соседями), и в большинстве случаев на практике его можно не принимать в расчет.
так что когда ваши соседи переедут (фактически переедут, и не будут больше отсвечивать в этой комнате!), пишите заявление в дги. с достаточно большой долей вероятности (если не будет аналогичных заявлений от других соседей-собственников) оно будет рассмотрено положительно, и вы сможете выкупить эту комнату. цена будет назначена дги, в реальности она будет близка к рыночной.
так что когда ваши соседи переедут (фактически переедут, и не будут больше отсвечивать в этой комнате!), пишите заявление в дги. с достаточно большой долей вероятности (если не будет аналогичных заявлений от других соседей-собственников) оно будет рассмотрено положительно, и вы сможете выкупить эту комнату. цена будет назначена дги, в реальности она будет близка к рыночной.
2
0
11 декабря 2020, 18:47
Здравствуйте. Если нанимателям предоставляется другое жильё, то Вы можете обратиться в ДГИ с просьбой приобрести освободившееся жилое помещение (комнату), если Вы проживаете в соседней комнате этой же квартиры.
5
0
Сейчас обсуждают
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте могу ли я купить дом жилой в поселке за маткапитал если моему ребенку не исполнилось ещё трёх лет?
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
1. Комната освобождается, т.е. право пользования ей у предыдущих пользователей прекращается.
2. Собственник комнаты (город) решит ее продать.
Почитайте, все здесь: Предоставление из жилищного фонда города Москвы освободившихся комнат в коммунальных квартирах в рамках постановления Правительства Москвы от 18.10.2018 № 1285-ПП