Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Налог на продажу единственного жилья
Наталья Гоголева
5 ноября 2019
Москва
920
3

Здравствуйте! Скажите пожалуйста,возникает ли налог с продажи квартиры? 3 года в собствености, продажа после января 2020 г. Собственник один и у него ничего больше нет, но он находится в браке,брачного договора нет. У супруга есть доля в другом жилье, приобретенная не в браке

Автор
3
Наталья Гоголева
Могут подойти
3 комментария
5 ноября 2019, 10:11
Лучший совет
Здравствуйте. Считаю, что в данном случае будет 3 года, в соответствии с поправками к НК в отношении продажи единственного жилья, вступающими в силу с 2020 года. Титульный собственник один, критерий «единственности» жилья должен определяться только в отношении него. Реальной практики и разъяснений по этому поводу нет, поэтому на данный момент специалисты могут только предполагать, как будет трактовать налоговый орган изменения в законодательстве.
8
0
450/50 000
0/50 000
Сергей Александрович
5 ноября 2019, 10:02
Наталья, прочитайте по ссылке.
Именно с нюансами 2020 года.
Возможно, как раз подпадает под ваш случай:

https://journal.tinkoff.ru/news/prodai-kvartiru-bez-naloga/
2
0
185/50 000
0/50 000
Добрый день, Наталья. Возникновение налога зависит не от того, что это единственное или не единственное жилье. И не от состояния брачных отношений. Возникновение налога зависит от способа получения права собственности на продаваемую вами квартиру. Если эту квартиру вы покупали (договор купли-продажи или договор долевого участия), то минимальный срок владения квартирой должен быть 5 лет, чтобы налог не возникал. Если право собственности возникло на основании договора дарения или Вы получили квартиру в наследство или приватизировали, то по истечении трех лет налог не возникает.
2
0
583/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Войдите, чтобы получать уведомления про новые подходящие объявления