Налог при продажа унаследованной квартиры - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Налог при продажа унаследованной квартиры

14 января

Вся Россия

6 377

Добрый день!

получила в наследство квартиру от мамы (3 года с момента владения ещё не прошло)

планирую продать эту квартиру и сразу купить другую

какой налог нужно будет заплатить?

это единственное жилье

в браке не состою, детей нет

Авторы

Теги

наследство продажа квартиры налог

Могут подойти

16 519 020 ₽

студия, 18 м², этаж 17

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

19 877 964 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 6

Саларьево

19 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к1, Квартал Румянцево ЖК, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 58 м², этаж 2

Коньково

14 мин.

Профсоюзная улица, 140К5, Москва

14 980 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Чертановская

10 мин.

Балаклавский проспект, 4К5, Москва

16 700 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Каширская

18 мин.

ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва

9 900 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 4

Пражская

16 мин.

улица Красного Маяка, 11К2, Москва

16 950 000 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 6

Царицыно

6 мин.

6-я Радиальная улица, 7к28/29, Москва

6 500 000 ₽

1-комн.апарт., 23 м², этаж 11

Озёрная

17 мин.

Востряковское шоссе, 7с6, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

28 600 000 ₽

2-комн.кв., 72 м², этаж 7

Юго-Западная

13 мин.

улица Академика Анохина, 2К4, Москва

4 комментария

Антонина Каткова

14 января, 10:07

Лучший совет

Налог будет 13% с суммы до 2,4 млн, свыше 2,4млн-15%.Для уменьшения налога вы можете:- использовать стандартный вычет при продаже в 1млн; - использовать вычет на документально подтвержденные расходы наследодателя (если квартира покупалась);- если сделка по продаже и покупке будет в один календарный год, то налог можно будет уменьшить за счёт вычета с покупки, если ранее не пользовали, максимальная сумма вычета при покупке составляет 260тыс.

446/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

14 января, 09:56

Лучший совет

"и сразу купить другую" - подобной логики в налоговом кодексе нет, тем более без несовершеннолетних детей (исключение, с рядом условий). Это ответ на Ваш главный посыл к вопросу, а нужно платить или не платить и как оптимизировать, чтобы платить меньше или вовсе не платить, если есть такая возможность, то это вопросы, которые решаются при наличии конкретных цифр и документов, невидимых нами. На очную консультацию! Три года необходимо считать с даты смерти мамы. Если они прошли, то можете смело продавать за любые деньги, налога не будет, обязанности подачи налоговой декларации тоже не будет.

597/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

14 января, 10:57

Добрый день. 13% с суммы превышающей 1 м.р. Если у мамы были расходы на приобретение этой квартиры и они больше 1 м.р., то вместо 1 м.р. можно учитывать эти расходы. Если доход от продажи будет больше 2.4 м.р., то сумма выше облагается повышенным налогом 15%, т.е. 312 т.р. + 15% от доходов превышающих 2.4 м.р.

312/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

14 января, 09:40

стандартный - 13%. но есть способы уменьшения, например при помощи использования налогового вычета на миллион. либо засчет расходов мамы на покупку квартиры (если она ее покупала и расходы документально подтверждены).

217/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях