Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Налог при продаже квартиры после Обмена
Денис Базяйский
NAI Becar
7 декабря 2020
Москва
965
2

Продаем свою квартиру сейчас за 10 000 000,

Последняя сделка по этой квартиры в августе 2017г, был обмен на аналогичную квартиру без доплат 7 600 000, основание - наследство после смерти матери, вступили в наследство март 2017г после совершили обмен. Мать приватизировала квартиру в 2000г, и была единственным собственником.

Вопрос возникнет ли налог после продажи квартиры?

Срок обмена и наследства прошел 3 года

либо в нашем случае нужно ждать 5 лет чтоб не платить налог с продажи.


Автор
Теги
2
Денис Базяйский
NAI Becar
Могут подойти
2 комментария
7 декабря 2020, 10:42
Лучший совет
Для целей налогообложения мена приравнивается к купле продаже. Для простоты понимание у Вас основание собственности "договор купли-продажи август 2017". А дальше надо понимать как определить минимальный предельный срок владения: 3 года или 5 лет. 3 - года - если речь идет о единственном жилье, 5 - если это не единственное жилье.
3
0
331/50 000
0/50 000
7 декабря 2020, 10:43
Да, будет небольшой налог с разницы: 10млн. и 7,6млн., или дождаться истечения срока в 5 лет.
0
0
93/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Войдите, чтобы получать уведомления про новые подходящие объявления