Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Наследство
ID: 66027087
6 сентября 2023
Вся Россия
5 410
8

Здравствуйте, подскажите пожалуйста - квартира была куплена 29.01.2013, а сейчас продается (в 2013 году покупалась у человека, который получил квартиру в наследство). Я правильно понимаю, что общий срок исковой давности (10 лет) прошел и переживать по вопросу появления проблем связанных с наследством уже не стоит?

Могут подойти
8 комментариев
не риэлтор
6 сентября 2023, 13:17
Лучший совет
10 лет - это не граница отсечения. любой сталкивавшийся с этим вопросом специалист - хоть риэлтор, хоть адвокат - расскажет вам массу историй, когда наследники возникали и через 13, и через 15 лет, предоставляли соответствующие основания и текущие собственники получали "приятный" сюрприз.
здесь скорее стОит говорить об определенной корреляции прошедшего срока и вероятности возникновения потенциальных претендентов на наследство: чем больше времени прошло - тем меньше вероятность, что возникнут проблемы.
но это не гарантия того, что они не возникнут вообще.
ну и см.ответы специалистов - многое зависит от истории квартиры. кто именно получил по наследству (наследник какой очереди), по закону или по завещанию, кто был умерший наследодатель и так далее.
14
0
774/50 000
0/50 000
ID: 93269623
8 сентября 2023, 10:02
Верховный суд давно постановил: все претензии появившиеся наследники могут предъявить наследнику, вступившему в права. Есть, конечно, некоторые редкие исключения.
0
0
163/50 000
0/50 000
7 сентября 2023, 05:57
Не смотря на срок исковой давности, (10 лет с момента возникновения права на наследство по закону), а он исчисляется с даты смерти наследодателя, стоит поднять историю, а именно, архивные выписки из домовой, пообщаться с наследником, выяснить, были ли еще наследники и т.д. Зачастую, собственники, не охотно обо всем рассказывают. Есть соседи. Навести справки через органы ЗАГСа.
0
0
379/50 000
0/50 000
Павел
6 сентября 2023, 18:37
Читайте закон об сроках исковой давности и определяйте дату начала его исчисления - там много разных подходов...
0
0
112/50 000
0/50 000
6 сентября 2023, 14:14
Добрый день! Общий прошел, а частным (т.е. всем остальным и немножко этим наследством тоже) лучше озаботиться ДО, что не задавать вопросов ПОСЛЕ. Удачи!
6
0
152/50 000
0/50 000
6 сентября 2023, 12:41
Добрый день.
Да, по вопросу наследства можно уже не беспокоится. Но кроме объекта
права, есть еще субъект права.
12
0
125/50 000
0/50 000
6 сентября 2023, 12:32
Добрый день! В целом, да! Но покупка квартиры - это не только объект права и его история, но и все субъекты когда-либо связанные с данным объектом, что означает не стоит делать окончательный вывод на основании экспресс запроса в формате вопрос - ответ. Полная проверка на предмет юридических возможных пороков и организация безопасного сопровождения сделки - это не так дорого, рекомендую обратиться к профильному специалисту за поддержкой. С уважением, Арман!
10
0
461/50 000
0/50 000
6 сентября 2023, 12:31
В целом, вы правильно понимаете.
Но историю квартиры надо изучить, том числе посмотреть архивную выписку
12
0
115/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Войдите, чтобы получать уведомления про новые подходящие объявления