Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Ошибка в категории земли
Анастасия
9 февраля 2024
Московская область
8 394
6

Добрый день!

Есть ситуация: земельный участок в центральном районе города (Московская область). В выписке из ЕГРН указано, что это - земли сельскохозяйственного назначения, хотя на участке есть дом и там был до недавнего времени прописан человек. Как исправить такую ошибку? Ведь эта земля должна быть землей населенных пунктов.


Спасибо!

Могут подойти
5 комментариев
Лучший совет
Ну прописаться сейчас можно и в садоводстве на землях сельхозназначения. А то, о чем Вы говорите, - это скорее всего ЛПХ и там всегда была разрешена прописка в доме.
И да, такое встречается, что в границах населенного пункта есть земля сельхозназначения. Моя коллега, помнится, добивалась изменения назначения земли в подобном случае через суд.
5
0
350/50 000
0/50 000
Оксана Макеева
11 февраля 2024, 07:22
Добрый день. Земли сельскохозяйственного назначения - это категория земли, а вид разрешенного использования у вас какой? Если для ведения садоводства, то все ок, на участке в таким ВРИ можно построить капитальный дом и прописаться, что вы и сделали. Не вижу необходимости переводить из этой категории в земли населенных пунктов, только налог будет выше, если вообще возможен такой перевод. Также возможно привести в соответствие с классификатором ВРИ участка через госуслуги, бесплатно, если желаемые ВРИ пересекаются с вашим участком.
1
0
535/50 000
0/50 000
вот так и было в том поселке, где работала моя коллега -- у соседей был ИЖС, а у ее клиентов - с/х
2
0
99/50 000
0/50 000
Анастасия
Автор
10 февраля 2024, 16:10
Дело в том, участок на той же улице через дом - это уже ИЖС. И как такое возможно вообще непонятно. И что с этим всем делать(
0
0
125/50 000
0/50 000
10 февраля 2024, 06:46
Добрый день. Возможно это реестровая ошибка. Обратитесь в Росреестр, через МФЦ.
4
0
79/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
За что мы платим риэлтору и стоит ли оно того?
Скорее всего агент просто делится комиссией (обычная практика в сегменте элитной недвижимости) но судя по размеру комиссии (она кстати средне-нормальная для Московского эконом сегмента) мы имеем дело именно с эконом сегментом (но могу ошибаться если вы из другого региона). Возможно криво обосновывает стоимость услуги. В любом случае это ВЫ решаете сколько платить/не платить за конкретную работу. Это рынок. Сомневаетесь - поищите других специалистов
Как найти помещение под ресторан, кафе?
И тут ваши 300 помещений превратились в 150....300 помещений среднее количество объявлений величина эластичная но постоянная , откуда взялись изначально 300 объявлений ??? это кто то выставлял предыдущий период , но в тот же предыдущий период кто то арендовал выставленный лот и за место его появлялось новое предложение , в вашей логике ( не логике ) .. количество предложений новых не появляется .. ))) видимо совсем туго с арендаторами и тут опять , статьи про бери хватай .. вы хотя бы походите по торговым улицам , ТЦ .. с января там такая беда скачкообразный рост пустующих помещений .. сегодня у многих операционные расходы бизнеса (торговля услуги) не позволяют удерживать бизнес на плаву даже с нулевой ставкой аренды .
2
2
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Войдите, чтобы получать уведомления про новые подходящие объявления