Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Отказник от приватизации
ID: 107114829
29 августа 2023
Вся Россия
5 180
9

Здравствуйте!

Подскажите пожалуйста, если есть отказник от приватизации, если он выпишится с этой квартиры и спустя некоторое время вновь пропишется, исчезнет ли стату отказника с него?

Могут подойти
7 комментариев
29 августа 2023, 19:25
Лучший совет
Здравствуйте. Нет, не исчезнет, поскольку причины прекращения регистрационного учета по месту жительства могут быть разными, в т.ч. и вынужденными.
12
0
147/50 000
0/50 000
ID: 107114829
Автор
30 августа 2023, 12:50
Такая ситуация, что банк говорит, чтобы отказник выписался и через пару дней может обратно прописаться туда же и его статус исчезнет. Как нам сказали. Отказник является собственником тоже
0
0
187/50 000
0/50 000
не риэлтор
30 августа 2023, 06:04
с вашим уточнением выше - нет, не вернётся. у вас будет совершенно конкретный повод для выписки, который в суде нельзя будет представить как обстоятельство в вашу пользу. да и прописаться обратно вы сможете только тогда, когда будет погашен кредит. потому что как только квартира попадает в залог к банку, любые юридически значимые действия совершаются только с его согласия
7
0
374/50 000
0/50 000
30 августа 2023, 05:33
Здравствуйте!

Вы неверно расставляете акценты.

Никакого статуса "отказника" не существует. А существует право бессрочного пользования жилым помещением, для лиц, отказавшихся от приватизации, но продолжающих проживать в квартире. При смене места жительства, право бессрочного пользования утрачивается.

Но есть вероятность, что это право может быть восстановлено через суд. С этим, вам или тому, кто приобретает квартиру, нужно считаться.
11
0
470/50 000
0/50 000
30 августа 2023, 05:54
Если банк требует выписать отказника, то его нужно выписать. Какие тут могут быть вопросы? Не будет выписан отказник - не будет ипотеки.
0
0
137/50 000
ID: 107114829
Автор
30 августа 2023, 05:33
Даже если он пропишется в эту же квартиру статус исчезнет?
Банк просит так сделать, чтобы не было отказника для выдачи кредита под залог недвижимости.
0
0
156/50 000
0/50 000
не риэлтор
29 августа 2023, 19:59
зависит от очень многих факторов.
вернее, правильно будет сказать так: да, этот статус исчезнет.
но!
существует ряд факторов, при которых он сможет его восстановить через суд.
например: выписался в воздух, обманом или принуждением с заведомым ухудшением условий, не осознавал последствий своих действий (справочку вот держите!), ну и так далее...
9
0
368/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Ситуация с признанием права собственности на землю под частным домом, находящимся в собственности, но расположенным на муниципальной земле, через приобретательную давность – сложный вопрос.Вкратце: Приобретательная давность, как правило, не применяется к земельным участкам, находящимся в государственной или муниципальной собственности.Подробнее:Приобретательная давность (статья 234 ГК РФ) предполагает добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение определенного срока (15 лет для недвижимости).Муниципальная земля не является "ничейной". Она имеет собственника – муниципальное образование.Владение муниципальной землей даже в течение длительного срока, как правило, не может быть признано добросовестным для целей приобретательной давности, так как владение осуществляется без законных оснований.Судебная практика в большинстве случаев отказывает в признании права собственности на муниципальную землю в силу приобретательной давности.Альтернатива:Выкуп земельного участка у муниципального образования – наиболее вероятный и законный способ оформления земли в собственность. Порядок выкупа регулируется земельным законодательством и нормативными актами муниципального образования. Обычно требуется подать заявление в администрацию, провести межевание (если необходимо) и заключить договор купли-продажи. Цена выкупа определяется на основании кадастровой стоимости или рыночной оценки (зависит от региональных правил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Войдите, чтобы получать уведомления про новые подходящие объявления