Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Передача права собственности
Елена Краевская
14 апреля 2021
Вся Россия
6 692
3

Ипотека. Есть заёмщик и созвемщик (муж и жена), планируем закрыть ипотеку и снять обременение с квартиры. Может ли следующим действием быть оформление долей на сына и на дочь, т.е. не на тех, кто квартиру покупал. Или сначала должны стать собственниками муж и жена, а затем только переоформлять на детей. Или как такое лучше оформить с минимальной бюрократии? Спасибо.

Автор
Теги
3
Могут подойти
3 комментария
14 апреля 2021, 15:28
Лучший совет
Сделки с недвижимостью, находящейся в залоге, только с разрешения залогодержателя. Банк не разрешит "переоформлять" доли пока не будет погашена ипотека и снято обременение.

Поэтому, сначала муж и жена закрывают ипотеку, снимают обремение. А затем распоряжаются своим имуществом как им угодно.

Собственниками супруги стали в момент покупки квартиры.
13
0
370/50 000
0/50 000
15 апреля 2021, 18:22
Если у супругов долевая собственность, то подарить доли детям будет проще. А вот с общей совместной собственностью может получиться заковыка.. как вы оформляли квартиру?
0
0
169/50 000
0/50 000
14 апреля 2021, 17:00
Здравствуйте. После снятия обременеия... ну конечно можете переоформить квартиру на детей или долю, но с оговоркой. Коллеги утверждают, что дарение части от целового невозможно, росреестр не регистрирует такие сделки. Это не повсеместно и такого раньше не было, у когото-то проходит без проблем. Пробуйте, возможно получится и у Вас.
6
0
333/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Войдите, чтобы получать уведомления про новые подходящие объявления