Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Покупка квартиры с несовершеннолетним
Мила
15 декабря 2020
Санкт-Петербург
1 087
4

Добрый вечер, покупаю квартиру,в которой мать,отец и несовершеннолетний ребёнок имеют по 1/3 доли.Они нашли встречную покупку,получены разрешения в опеке.У меня деньги на сберегательном счёте в сбербанке и естественно самое удобное для меня безналичный расчёт,но они уверяют,что так как сделка с участием несовершеннолетнего,то нотариус и банк требуют расчёты только через ячейку. А мне кажется,что это их продавцы поставили им такое условие .,или я не права

Автор
Теги
4
Могут подойти
4 комментария
15 декабря 2020, 23:29
Лучший совет
Здравствуйте. Расчёт через СБР по альтернативной сделке невозможен. Расчёт через аккредитив по альтернативной сделке может нести неприятные последствия для участников сделки. Серьёзные последствия. Вплоть до судебных разбирательств, расторжения сделки и/или проблем с налоговой. Если Вы не знаете, как избежать подобных последствий, то лучше использовать для расчётов ячейку.
4
0
375/50 000
0/50 000
Мила
Автор
15 декабря 2020, 21:26
Я предлагала либо аккредитив,либо через безопасные расчёты сбербанка
0
0
68/50 000
0/50 000
15 декабря 2020, 21:18
Здравствуйте.
Настаивать на ячейке продавцам есть смысл когда для Вас "самое удобное" - это безнал ПОСЛЕ регистрации перехода права. Вы такой порядок расчётов им предлагаете?
2
0
181/50 000
0/50 000
15 декабря 2020, 21:09
Мила, добрый вечер. Выбор способа взаиморасчётов между сторонами сделки не связан с возрастом участников. Видимо, есть на то причины, нюансы. Возможно, покупают с использованием кредитных средств другого банка, а у Вас деньги в сбере или иные причины. Не рекомендую в одиночку покупать квартиру без должного юридического сопровождения и проверки недвижимости на предмет юридических пороков.
2
0
390/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Войдите, чтобы получать уведомления про новые подходящие объявления