Если всё происходит в регионе, где таковы правил делового оборота на рынке недвижимости, то отказываться из-за этого от сделки бессмысленно.
Искать самостоятельного продавца да еще, чтобы и квартира его Вам подходила, тоже не имеет смысла, потому что Вы можете по незнанию сделать что-нибудь не так или пропустить критически важную информацию об объекте, которая, знай Вы её и понимай, должна была бы остановить Вас от сделки.
Предлагаю Вам самой нанять другого специалиста на сопровождение этой сделки, тогда: 1) у агента продавца не будет повода требовать с Вас деньги за сопровождение; 2) Вы получите независимого от продавца специалиста, а не слугу двух господ в лице агента продавца.

Это уже классическая практика. Риелтор сопровождает вашу сделку и помогает юридически грамотно все оформить, проверить продавца и договориться о приемлемой цене. По сути вам услуги так же оказываются, вас защищают от потенциально недобросовестного продавца, однако обычно риелторы на берегу оговаривают, что вы должны будете выплатить определенную сумму и подписывают возмездный договор. Однако, если вы хотите, чтобы сделку сопровождал специалист, который никак не связан с продавцом, то лучше наймите своего агента. В нынешних реалиях самостоятельно купить квартиру практически невозможно, да и опасно в связи с частыми случаями мошенничества

В таких случаях я говорю, что у каждой стороны должен быть свой представитель. Если бы Вы пришли на показ со своим представителем (риэлтором или юристом), то у риэлтора продавца не было бы возможности навязать Вам услугу по сопровождению сделки.

Риэлтор продавца действует так из-за того, что:
А. Хочет получить двойную комиссию
Б. Не хочет бесплатно консультировать покупателя

Интересно, автор вопроса сможет самостоятельно вытянуть сделку с маткапиталом? Агент продавца должен предоставить покупателю необходимые документы, может, но не должен, договор КП составить(заказать). Если покупатель хочет, чтоб всем ДЛЯ НЕГО занимался агент продавца, вполне логично, что за это нужно заплатить. Не хотите платить этому агенту- наймите своего и со спокойной душой оплатите его услуги. Многие московские агенты пишут в своих объявлениях- ПОКУПАТЕЛЯМ БЕЗ АГЕНТОВ НЕ ЗВОНИТЬ! именно потому, что не собираются бесплатно обслуживать самостоятельных покупателей

С точки зрения логики, требовать с Вас оплату риэлтор не имеет права, Вы с ним договор не заключали, кто он такой, Вы так же не знаете. Вам нужно обсудить этот вопрос напрямую с Продавцом, понять его позиции, если он сам хочет проводить сделку с риэлтором, то предложить ему и оплатить услуги риэлтора, или хотя бы оплатить их пополам. И вообще стоит про самого агента узнать подробности, его компетентность. И если оплачивать услуги, то только по договору и только после сделки.

Если коротко, то таковы условия продажи этой квартиры. На других условиях можно подобрать другую квартиру, сейчас рынок покупателя и выбор квартир в экспозиции большой.
Наличка и мат капитал это неудобство для представителя продавца и нужна дополнительная оплата, конечно, в случае когда покупатель без риэлтора.
Деньги вы заплатите не просто так, а за работу по части услуг представителя покупателя.
Или как вам посоветовали, пригласите своего представителя для этой работы.

по закону, увы, никак: рынок достаточно дикий в этом смысле.
неофициально - попробуйте поговорить с собственником квартиры, если у вас есть на него выход (найти его обычно бывает несложно). расскажите ему эту историю и намекните что "так он слона не продаст"(с). дальше все зависит от его решения: насколько и чем он связан с этим агентством, захочет ли он выйти на сделку самостоятельно, и так далее

Добрый день. Таковы правила игры в регионах. В крупных городах услуги риелтора оплачивает тот кто к нему обращается. Вариантов развития ситуации два. Первый, вы соглашаетесь на предложенные условия и покупаете квартиру. Второй, отказываетесь и ищите себе вариант, где продает сам собственник или риэлтор, услуги которого оплачивает продавец.

Здравствуйте. С точки зрения здравого смысла, да и законодательства тоже, это абсурд. Требовать оплаты за работу, которую не проводили, нельзя. Однако, рынок недвижимости, да и в общем и целом общество, пока ещё далеки от идеала и различного рода аномалии происходят и будут происходить ещё долго. В ряде регионов нашей страны, подобная практика является общепринятой, и удивляться этому не стоит. Что делать* Либо принять правила игры, и пойти дальше. либо отказаться от сделки, и поискать другой объект, ч пониманием того, что там может быть то же самое.