Полное отсутствие информации о прописанных лицах в МФЦ и архиве. - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Полное отсутствие информации о прописанных лицах в МФЦ и архиве.

Анна Вересаева

Частный маклер

25 октября 2020

Вся Россия

7 140

Уважаемые коллеги, спасайте! Помогая купить квартиру в старом жилом фонде г. Москвы своему клиенту столкнулась с абсолютно непредсказуемой ситуацией- почти полной пропажей информации о зарегистрированных когда-либо лицах в выбранной моим клиентом квартире. Есть информация только с момента приобретения квартиры настоящим собственником (с 2011 года), а дом 1959 года постройки. Заказывала и архивку по свои каналам, и ЦАБ, и собственник лично брал архивку в МФЦ- информации нет нигде! Естественно, я не могу сделать никаких внятных выводов о возможных рисках, особенно волнует тот факт, что в 2000 году эта квартира была приватизирована- не могу даже проверить наличие отказников. Кто что думает- не молчите, посоветуйте хоть что-нибудь....

Автор

Теги

Анна Вересаева

Частный маклер

прописка покупка квартиры

Могут подойти

7 330 520 ₽

студия, 25 м², этаж 2

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

22 713 032 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 11

Аминьевская

24 мин.

ЖК "Среда на Лобачевского", к5.1, Среда на Лобачевского ЖК, Очаково мкр, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

55 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Потапово

11 мин.

ЖК "Скандинавия", бульвар Скандинавский, 19, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 9

Говорово

4 мин.

Волынская улица, 9, Москва

15 990 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 9

Беляево

16 мин.

улица Академика Арцимовича, 8, Москва

40 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 35 м², этаж 6

Бунинская аллея

11 мин.

ЖК "Остафьево", улица Красовского, 2к1, Москва

6 500 000 ₽

1-комн.апарт., 23 м², этаж 11

Озёрная

17 мин.

Востряковское шоссе, 7с6, Москва

15 200 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 5

Зюзино

7 мин.

Севастопольский проспект, 30, Москва

12 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 4

Пражская

16 мин.

улица Красного Маяка, 11К2, Москва

8 комментариев

Антонина Каткова

25 октября 2020, 10:59

Лучший совет

Попробуйте заказать архивку через другие каналы, может у них будет информация.
Если очень надо проверить отказников, попробуйте достать копии правоустановки из архива- но здесь придётся финансово потратиться

214/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Людмила Юрьевна Билан

27 октября 2020, 16:40

В квартире могли быть прописаны и приватизировали, лица, информация о которых скрыта по долгу службы. Это надо в тех структурах искать. В таких ситуациях достаточно знать из достоверного источника или просто глазами увидеть. И примите решение. Документы вам вряд ли дадут.

274/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Анна Вересаева

Автор

27 октября 2020, 18:50

Ну откуда у простого риэлтора связи в "тех структурах"?... Но согласна с Вами... Не дадут

89/50 000

Анна Вересаева

Автор

25 октября 2020, 18:12

В том то и дело, что в архивке из Цаб тоже никакой информации, кроме той, что и в МФЦ. Но я решила заказать архивку без печати... Надеюсь на то, что МФЦ действительно просто не хочет "разглашать военную тайну" На бумаге)

222/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий Каредва

25 октября 2020, 14:41

Была похожая история. Не было данных в ВДК после определённого года, оказалось, что их не перенесли в базу, на бумажных носителях в архиве все осталось. Решили через МФЦ, правда не сразу, но через несколько дней выдали уже полную выписку. Идите сразу несколькими путями - через МФЦ и через заказ архивных копий правоустановки из дела в Росреестре. Что-то да получится достать.

376/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Щербинина

25 октября 2020, 13:41

Анна, я бы ещё попробовала сходить вместе с собственником на приём к начальнику МФЦ, об'яснив ситуацию. Просто иногда МФЦ даёт только архивку с последними собственниками, соблюдая правило о неразглашении личных данных предыдущих владельцев.

Если же и впрямь информация в базе отсутствует -это плохой признак: либо были отказники, либо лица выписанные в места лишения свободы. Просто так в Москве информация не теряется.

431/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Анна Вересаева

Автор

25 октября 2020, 17:23

Спасибо! Согласна с Вами...

27/50 000

Анна Вересаева

Автор

25 октября 2020, 11:24

Антонина, отличная идея про копию правоустановки! я не дагадалась. попробую достать. огромное спасибо!