Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Право общей совместной собственности в ЕГРН
Анастасия
25 июля 2018
Москва
3 527
6

Здравствуйте, уважаемые профессионалы!


У нас с мужем в браке приобретена квартира. В документах на собственность вписана я. Соответственно налог на имущество приходит "на меня", а у мужа хорошая льгота - мы бы не платили налог вообще.


Каким образом можно внести исправления, чтобы имущество не перестало быть совместным, но было записано на мужа.


С уважением, Анастасия.

Автор
Теги
6
Могут подойти
6 комментариев
Альберт Садыков
26 июля 2018, 06:44
Лучший совет
"Просто так" сейчас не сделать ничего. Без соглашения о разделе имущества (делается только в нотариальной форме) титульного собственника не измените. При этом, Вашей части там не останется.
Сложная схема: заключение брачного договора (БД), с переходом права на квартиру к мужу. Титульным становится он. Далее, расторгаете БД и вносите соответствующую отметку в Росреестр и снова владеете имуществом совместно. Стоит оно того? Зачастую, подобные игры приводят к фатальным последствиям, оставьте всё как есть.
3
0
512/50 000
0/50 000
Анастасия
Автор
2 августа 2018, 10:12
Большое спасибо всем!!!
0
0
23/50 000
0/50 000
25 июля 2018, 18:53
Не разрешают дарить, продавать и так далее другому супругу, потому что нонсенс. То что ты даришь- там есть супружеская доля. Наверное можно как то сделать общую совместную. Но тогда и налоги будут пополам.
0
0
205/50 000
0/50 000
25 июля 2018, 18:50
Не уверен, но мне кажется можно обратиться в Росреестр и путем подачи соответствующего заявления и на его основании внести изменения в ЕГРН. Если так сделать нельзя, то решить вопрос можно только путем уменьшения Вашей титульной доли через нотариально заверенное соглашение о разделе совместного имущества.
1
0
306/50 000
0/50 000
не риэлтор
25 июля 2018, 18:49
сейчас квартира у вас не в совместной собственности. как совместная эта собственность будет рассматриваться если вы вдруг решите разводиться, и муж будет требовать половину имущества. тогда это будет рассматриваться как совместно нажитое имущество. а сейчас оно родимым государством рассматривается как ваша квартира. хотите, чтобы муж использовал налоговые льготы (по инвалидности или еще какие) - передарите квартиру мужу. и тогда при, не дай бог, разводе уже вы сможете потребовать себе половину ))
0
0
501/50 000
0/50 000
25 июля 2018, 18:32
Путанное разьяснение. Квартира в вашей собственности, почему вы считаете, что она в общей совместной? Потому что вы в браке состоите?
0
0
133/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Войдите, чтобы получать уведомления про новые подходящие объявления