Приватизация в процессе заключения брака. Требуется ли нотариальное согласие супруга? - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Приватизация в процессе заключения брака. Требуется ли нотариальное согласие супруга?

ID: 64600465

18 декабря 2020

Московская область

2 393

Здравствуйте.

Жена продаёт свою квартиру. Ситуация:

1. Январь 2010 года : Договор безвозмездной передачи квартиры в общую собственность граждан - будущая супруга, её брат, их мать,

(собственность оформлена на тогда ещё мою будущую жену под её девичьей фамилии, меня (будущего мужа) нет в договоре и в прописанных, отношения к квартире не имею).

2. Июль 2010 года. Наше вступление в брак

3. Январь 2011 года. Получение женой Свидетельства о праве собственности (уже под моей фамилией) и регистрация договора безвозмездной передачи на жену (в договоре указан девичья фамилия).

Покупатель просит нотариальное согласие супруга (меня).

Действительно ли нужно? Ведь, я не имел отношения к квартире, не участвовал в приватизации, не отказник, не был там прописан.

Благодарю

Автор

Теги

ID: 64600465

нотариус приватизация

Могут подойти

7 330 520 ₽

студия, 25 м², этаж 2

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 1

улица Центральная, 16, Троицк, Москва

72 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 47 м², этаж 6

Бульвар Дмитрия Донского

15 мин.

ЖК "Гринада", Феодосийская улица, 7к5, Москва

55 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Потапово

11 мин.

ЖК "Скандинавия", бульвар Скандинавский, 19, Москва

15 990 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 9

Беляево

16 мин.

улица Академика Арцимовича, 8, Москва

40 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 35 м², этаж 6

Бунинская аллея

11 мин.

ЖК "Остафьево", улица Красовского, 2к1, Москва

36 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 37 м², этаж 5

Щербинка

4 мин.

ЖК "Прима-Парк", улица Барышевская Роща, 12, Щербинка, Москва

100 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 75 м², этаж 14

Бульвар Дмитрия Донского

1 мин.

бульвар Дмитрия Донского, 8, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 58 м², этаж 2

Коньково

14 мин.

Профсоюзная улица, 140К5, Москва

4 комментария

Татьяна Скулкина

18 декабря 2020, 10:25

Лучший совет

Имущество полученное по безвозмездной сделке в порядке приватизации не является совместно нажитым. Согласия супруга не требуется.
Но если Вы в своём покупателе заинтересованы, то подготовьте согласие и не конфликтуйте. Можете так же и от покупателя попросить заявление о том, что он не в браке или согласие супруга на покупку (если он в браке, но оформление только на имя одного супруга).

393/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Ткачев

19 декабря 2020, 10:39

Этапы большого пути..)) согласие не нужно, а свидетельство о браке нужно будет приложить..

90/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий Каредва

18 декабря 2020, 11:09

Здравствуйте. Смотрите по общему тону ведения переговоров. Если это одно из многочисленных и необоснованных требований - то нужно отказать, иначе дальше будет только сложнее. Если это просто принципиальная позиция покупателя, а в остальных вопросах проявляется гибкость, договороспосоьность - можно пойти навстречу.

315/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Евгений Тараканов

18 декабря 2020, 10:25

В некоторых случаях собственность одного из супругов может стать совместной в процессе брака. Посмотрите ст. 256 ГК, п. 2. Чтобы обезопасить себя от этого, покупатель может попросить согласие.

Если вы заинтересованы в продаже согласие лучше предоставить. Это недолго и недорого.

290/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях