Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Признание объекта ветхим
ID: 98079648
21 мая 2023
Вся Россия
4 282
1

Здравствуйте.


Интересует вопрос о признании приватизированной квартиры в одноэтажном доме ветхой или аварийной. Дом построен в 1937 году, деревянные стены. Стоит ли расприватизировать жилье, чтобы получить две "зеленки" на собственников и претендовать на два объекта недвижимости взамен, или лучше заняться этим вопросом, как собственник и попробовать получить компенсацию.


Понимаю, что дело это небыстрое, но хотелось бы знать о подводных камнях процесса и как лучше поступить.

Авторы
Теги
1
Могут подойти
1 комментарий
Лучший совет
По поводу того, что будет выгоднее, компенсация или "две зеленки", ничего не могу сказать.
Но имейте ввиду, что т.н. расприватизация возможна только в том случае, если сегодняшние собственники сами и приватизировали эту квартиру, и еще она не повлечет за собой восстановление права текущих собственников на приватизацию, т.е. новое жилье эти люди уже не смогут приватизировать. По этому вопросу даже определение ВС РФ имеется. Это если возврат приватизированного жилья муниципалитету осуществляется в "мирном" порядке, путем заключения соглашения.
Но если пойти через суд путем признания договора приватизации недействительным, то право на приватизацию восстановится.
Так что не промахнитесь!))
10
0
712/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Войдите, чтобы получать уведомления про новые подходящие объявления