Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Продавец из СПб, справка ПНД, есть сомнения
ID: 55199733
8 февраля
Санкт-Петербург
4 120
6

Приветствую!


Проводим в Мск сделку с продавцом-собственником из СПб. Запросили справки ПНД\НД, получили нечто странное без исходящего номера с заголовком СПРАВКА, отсутствием ФИО врача (круглый штамп есть), какого-либо текста, кроме штампа. В Мск, конечно, это выглядит убедительнее - есть исходящий номер, расписываешься при получении в журнале... Возникли сомнения - не фальшак ли это, перезвонил в ПНД по месту регистрации продавца в СПб и получил подтверждение, что номеров исходящих не присваивают. Если есть кто-то из СПб или с опытом работы с продавцами из славного города, посмотрите пжл, действительно ли так простецки выглядит справка о том, что на учете не состоит, за помощью не обращался?





Могут подойти
6 комментариев
8 февраля, 12:58
Лучший совет
При необходимости, такие справки могут сделать и со всеми штампами, и с круглыми синими печатями. Вы не проверите, фальшивые ли справки или нет. Чтобы точно удостовериться в подлинности выданного документа, необходимо личное присутствие покупателя при выдаче таких справок продавцу. Ибо сейчас безбожно подделывают любые документы.
8
0
331/50 000
0/50 000
8 февраля, 14:18
Добрый день.
У меня недавно была сделка с клиентом из СПБ, имеющаяся форма выглядит посерьезнее. Эти справки разные по форме исполнения в каждом учреждении. Кстати, и в мск формы тоже разные. Я вот коллекционирую скан образы тех, в оригинальности которых уверен на 100%. Были ситуации, когда предоставляли подделку. Проверить не сложно. Подсказка в круглом штампе. Это конечно не 100% вариант, но лучше чем ничего.
6
0
418/50 000
0/50 000
8 февраля, 13:32
Здравствуйте. На выбор два варианта:

1. Теоретический. Добросовестный приобретатель, запросивший сведения у продавца не должен их перепроверять. Продавец дает заверения по тексту договора купли-продажи о действительности всей информации и документов и несет ответственность в случае, если подделал документ/исказил информацию в нем.

2. Практический. Если цель не просто получить бумажку, а реально узнать, состоит или не состоит на учете - нужно идти за руку в регистратуру, либо запросить сведения неофициальным путем и сравнить с тем, что принес продавец - так поступают специалисты в ходе подготовки сделки.
6
0
626/50 000
0/50 000
Vladimir Tsekhovoi
8 февраля, 12:52
был у Гайдая фильм, где требовали справку что он живой, так врач сказала а давайте я вам выдам справку на предъявителя, "предъявитель сего живой", и представленые вами справки таког же типа, то что он не обращался и не стоит и на учете ничего само по себе не доказывает, захочет и потом докажет что не обращался но свидетели знают что больной, не осознает.... осмотра же не было а осмотр стоит 4 тыр так что ведете его сами к врачу и оплатите справку наличными... но после получения такой справки все равно гаранитии нет, может он на следующий день после справки вдруг заболел и несколько соседей это (случайно сразу несколько) увидели и готовы в суде подтвердить.........
0
0
672/50 000
0/50 000
Vladimir Tsekhovoi
8 февраля, 12:41
а чем справки отличаются? по сути одинаково
0
0
43/50 000
0/50 000
Vladimir Tsekhovoi
8 февраля, 12:43
подделать что первую, что вторую очень просто
0
0
45/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Войдите, чтобы получать уведомления про новые подходящие объявления