Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа доли квартиры
ID: 119910479
14 августа 2024
Калининградская область
3 055
6

Добрый день! Нашли покупателя на долю в квартире. Женщина с двумя детьми, одному 19 лет предлагает свою однокомнатную квартиру за мои две комнаты. Просит доплату. Меня все устраивает, но я не знаю, ребенок ее не ухудшает условия проживания. Она говорит, что нет, т.к. у нее два сына и она хочет, чтобы они жили в отдельной комнате, а она - в отдельною.

Спасибо, Анна Гик


Могут подойти
6 комментариев
14 августа 2024, 14:15
Лучший совет
Добрый день. А второму сколько? Если он несовершеннолетний, то для заключения договора мены необходимо разрешение органов опеки. Это разрешение выдается под конкретный объект (под ваш). Если это разрешение будет, то и будет ответ на ваш вопрос. Сказанное выше актуально, если ребенок является собственником предлагаемой к обмену квартиры.
9
0
338/50 000
0/50 000
14 августа 2024, 20:18
Раз квартира ее, ребенок там не зарегистрирован, то разрешение опеки для сделки не требуется. Условия проживания ребенка в вашей ситуации значения не имеют. Конечно при условии, что вся предоставленная вами информация соответствует действительности и может быть подкреплена документально.
4
0
288/50 000
0/50 000
ID: 119910479
Автор
14 августа 2024, 17:14
Она получила по наследству квартиру от отца.
0
0
44/50 000
0/50 000
14 августа 2024, 15:55
Прописка и собственность понятия разные. Можно быть не прописанным, но собственником. Если собственник только женщина, то надо знать основания собственности и кто в квартире зарегистрирован. Такие вопросы решаются риэлтором покупателя.
5
0
235/50 000
0/50 000
ID: 119910479
Автор
14 августа 2024, 15:21
Спасибо. Ребенок там не был прописан.
Значит ли это, что разрешение от органов опеки не нужно?
0
0
99/50 000
0/50 000
14 августа 2024, 14:10
Добрый день, а вопрос в чём? Неважно кто о чём говорит, важно, чтобы покупателя признали добросовестным, а продавца не пострадавшим. Все новостные ленты пестрят сегодня, будьте бдительны, наймите специалиста, а не проходимца или организацию проходимцев.
6
0
253/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Войдите, чтобы получать уведомления про новые подходящие объявления