Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
продажа квартиры купленной с использованнием МК
Егор Егор
26 июля 2021
Новосибирская область
4 092
4

Здравствуйте, хотим продать квартиру купленную с использованием маткапитала, в квартире выделены доли 2 детям, можем ли мы при этом выделить доли в другой (в собственности) квартире и что для этого нужно, какие документы нести в опеку? ПС ипотеки, кредиты все погашено

Автор
Теги
4
Могут подойти
4 комментария
26 июля 2021, 10:47
Лучший совет
Добрый день!

Начините с консультации в отделе ООиП, по месту прописки детей. Все операции с недвижимостью, которая принадлежит несовершеннолетним детям, совершаются только с разрешения опеки.

Выделить уже выделенные доли, вы не сможете. Выделение долей происходит один раз. А вот можно ли подарить детям другую недвижимость, чтобы снять с себя обязательства покупки детям равноценного жилья, ответят непосредственно в отделе. Разные отделы по-разному трактуют эту ситуацию.

Главное правило - действовать после согласования всех своих действий с опекой, а не до.
7
0
595/50 000
0/50 000
Егор Егор
Автор
26 июля 2021, 12:50
Спасибо всем!
0
0
13/50 000
0/50 000
не риэлтор
26 июля 2021, 12:32
"можем ли мы при этом выделить доли в другой (в собственности) квартире" - не вздумайте ничего подобного делать до похода в опеку и разговора там!!! запорете не одну квартиру, а две...
сначала идите в опеку и разговаривайте с ними. как совершенно верно ответили выше евгений и даниил, все зависит от региона и конкретной опеки. в москве опека весьма жесткая. в регионах часто оказывается более сговорчивая и понимающая.
но самое главное - никакого выделения долей и вообще каких-либо действий ДО разговора с опекой. это вот прямо табу.
4
0
545/50 000
0/50 000
26 июля 2021, 10:50
Добрый день. На все вопросы Вам ответят в органах опеки по месту фактической регистрации детей. Все индивидуально и зависит от региона.
7
0
135/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Войдите, чтобы получать уведомления про новые подходящие объявления