Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
ПРОДАЖА КВАРТИРЫ. НОТАРИУС ОБЯЗАТЕЛЕН?
ID: 50717462
27 января 2023
Вся Россия
2 659
6

Здравствуйте.

Отец и дочь владеют квартирой на основании свидетельства о приватизации, имея по 1/2 доли, не выделенные в натуре. Продавать будут не доли в квартире, а квартиру полностью.

В такой сделке нотариат обязателен?

Буду благодарен за ответ.


Авторы
Теги
6
Могут подойти
6 комментариев
27 января 2023, 00:28
Лучший совет
Здравствуйте. Если дочь совершеннолетняя, то нотариус не обязателен.
17
0
68/50 000
0/50 000
29 января 2023, 13:34
Нет
0
0
3/50 000
0/50 000
27 января 2023, 17:47
В Вашей ситуации по существу вопроса нотариат не обязателен. Также имущество, полученное по безвозмездной сделке, не является совместной собственностью супругов, поэтому никому из продавцов не понадобится нотариальное согласие супругов (при их наличии). А вот если при приватизации были отказники, сохраняющие право пожизненного пользования квартирой, то помимо их выписки до сделки, желательно взять нотариальный документ, что они понимают последствия сделки и отказываются от своего формального права пожизненного пользования.
4
0
528/50 000
0/50 000
27 января 2023, 09:16
Добрый день ! В такой сделке нотариус не обязателен, если все участники совершеннолетние. Бывает, когда инициатором нотариального договора выступает одна из сторон или по своим соображениям специалисты по сопровождению сделки принимают подобное решение, но только при необходимости, а не просто так.
4
0
299/50 000
0/50 000
27 января 2023, 08:54
Добрый день! Нотариальная сделка обязательна если продается доля в праве общей долевой собственности или если один из собственников несовершеннолетний ребенок.
7
0
160/50 000
0/50 000
27 января 2023, 03:59
Здравствуйте. Если отчуждается весь объект, принадлежащий на праве общей долевой собственности, то нотариально удостоверять сделку не нужно (только по желанию сторон). Договор можно в простой письменной форме заключить.
15
0
219/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Войдите, чтобы получать уведомления про новые подходящие объявления