Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа квартиры после дарения
Dmitry Petrov
5 июля 2022
Вся Россия
3 128
5

Добрый день.


Бабушка подарила внучке квартиру, которой владела с 1993 года (есть договор купли продажи, цена 3 000 000 рублей)


Внучка продает квартиру (владение менее 3 лет) после получения в дар за 2 240 000.


Как при этом заполнять 3-НДФЛ? Можно ли указать расходы бабушки на покупку этой квартиры? (код 903 в налоговой в Личном кабинете)


Спасибо!

Могут подойти
5 комментариев
5 июля 2022, 21:04
Лучший совет
Здравствуйте. Указать расходы на приобретение можно, но следует быть готовыми к тому, что их не примут в качестве вычета по причине деноминации 1998 года.
9
0
154/50 000
0/50 000
6 июля 2022, 11:54
Расходы дарителя учесть можете. Только нужно буде отнять 3 нолика. И это становится бессмысленным. Лучше применить вычет в 1 млн
2
0
128/50 000
0/50 000
6 июля 2022, 10:21
а внучка не планирует покупку недвижимости в этом же году?
если будет что-то покупать взамен в этом же году, то налог можно будет минимизировать или свести к нулю за счёт налогового вычета с покупки, если ранее его не использовали.
3
0
237/50 000
0/50 000
6 июля 2022, 08:08
Добрый день! Это не сайт налоговиков, но люди имеют право знать какие могут наступить налоговые последствия до и после значимых сделок с недвижимостью, если коллегам непонятны простые вещи, то порой, лучше пройти мимо, ибо бабушкины расходы очень даже причём, но другой вопрос примут их или нет, как заметил Александр. Налоговые консультации - это неотъемлемая часть нашей профессии. Выставить квартиру на продажу/сдачу собственник может и без нашей помощи, причём абсолютно бесплатно )
6
0
487/50 000
0/50 000
Людмила Юрьевна Билан
6 июля 2022, 05:59
Не понятно, кто подает декларацию, бабушка или внучка?
Если декларацию подает бабушка, то какая разница какая цена подарка, у нее нет налога.
Если внучка, то причем бабушкины расходы 1993 года?
В уплате налогов, каждый сам за себя.


Около каждой налоговой есть множества маленьких фирм, которые оформляют документы в налоговою, в том числе и 3НДФЛ - самый верный способ.
Это сайт риэлторов, а не налоговиков.
0
2
447/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Войдите, чтобы получать уведомления про новые подходящие объявления