Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа недвижимости без налога
ID: 80763995
10 декабря 2024
Воронежская область
4 803
3

Здравствуйте .

Хотим продать дом, в феврале будет 3 года как он в собственности ,собственник супруг. Кроме этого дома у него собственности нет.

 

У меня в собственности 

*1/3 дома полученная от мамы после оформления мат.капитала 

*1/2 дома Подаренная мне мужем

*Участок 12сот.

 При продаже , чтоб иметь единственное жильё и не выплачивать налог, мне необходимо избавиться от всех имеющихся долей?


Могут подойти
3 комментария
10 декабря 2024, 21:35
Лучший совет
Здравствуйте. Вам ничего делать не надо. Отчитываться по доходу будет супруг. У него это единственное жилье. Налогов не будет.
8
0
126/50 000
0/50 000
Те доли жилых помещений, которые имеются у Вас в собственности получены Вами по таким сделкам, после которых они являются Вашей личной собственностью, а не общей с супругом. Участок вообще не в счет. Поэтому Ваши доли никак не отражаются на статусе единственности жилья у супруга. Т.о. минимальный срок владения домом для освобождения от налога на доход от его продажи у супруга - 3 года. Налога не будет.
8
0
405/50 000
0/50 000
ID: 80763995
Автор
11 декабря 2024, 03:35
Спасибо 🙂
0
0
10/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Войдите, чтобы получать уведомления про новые подходящие объявления