Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа однокомнатной квартиры.
ID: 65831703
10 января 2021
Карелия
1 174
4

Здравствуйте, подскажите пожалуйста по поводу продажи однокомнатной квартиры купленной в 2020 году за 1400000 в новостройке, сделали ремонт под ключ и планируем продать в 2021 году за 2650000, как платится налог при продажи квартиры? и можно ли как то избежать его оплаты?. Квартира куплена как совместная собственность на двоих (муж и жена).

Автор
Теги
4
Могут подойти
4 комментария
10 января 2021, 19:09
Лучший совет
Здравствуйте, 2 650 000 - 1 400 000 = 1 250 000*13% = 162 500 налог к уплате, если 70 % от кадастровой стоимости не выше 2 650 000 рублей.
Если квартиру купили без отделки, тогда к расходам по приобретению можете прибавить и применить документально подтверждённые расходы на ремонт.
Ещё есть возможность свести налог к нулю, если право на квартиру зарегистрировано и не использовали имущественный вычет при приобретении имущества. Выбор комбинаций по налоговым льготам за супругами, если вышеуказанные возможности имеются.
9
0
536/50 000
0/50 000
ID: 65831703
Автор
13 января 2021, 17:35
Спасибо большое за информацию
0
0
29/50 000
0/50 000
11 января 2021, 22:41
Если продадите даже за 1 400 000 и примените вычет по расходам (на автомате вычеты не применяются, нужно самостоятельно заявлять в декларации), то с такой кадастровой стоимостью налога не будет. Не советую заниматься ухищрением, тем более, если есть законный способ минимизации по налогам.
0
0
290/50 000
0/50 000
ID: 65831703
Автор
11 января 2021, 18:47
Спасибо большое за ответ на мой вопрос. А если кадастровая стоимость квартиры 1700000 мы можем ее продать за 1190000 (70%) от кадастровой стоимости??? то тогда не нужно платить никакой налог ???
0
0
194/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Войдите, чтобы получать уведомления про новые подходящие объявления