Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Прописка
ID: 109854207
12 ноября 2023
Москва
3 183
9

Здравствуйте. Хочу купить апартаменты, для этого необходимо продать существующую квартиру. Соответственно потеряется прописка. В апартаментах, насколько я знаю, прописки не бывает. Означает ли, что я стану лицом без определенного места жительства, и что будет с пенсией?

Могут подойти
9 комментариев
12 ноября 2023, 13:33
Лучший совет
Здравствуйте. Прописаться в апартаментах невозможно. В некоторых есть возможность временной регистрации.

Право на пенсию не зависит от прописки. Информация с официального сайта СФР:

«Граждане России, у которых нет зарегистрированного места жительства, могут назначить пенсию по месту фактического проживания».
9
0
332/50 000
0/50 000
2 декабря 2023, 07:32
Постоянный рег.учет сейчас не такой важный фактор, но для решения некоторых вопросов лучше ее иметь, в частности для получения надбавки к пенсии.
0
0
145/50 000
0/50 000
14 ноября 2023, 17:45
Вы должны где то прописаться. То есть прийти в МФЦ с собственником и оформить регистрацию. Без этого Вы не сможете продать квартиру. Процедуры именно выписки с квартиры нет, есть регистрация по новому месту жительства. Прописаться в апартах нельзя, иногда можно оформить временную регистрацию. Вообще, не рекомендую их покупать, гораздо больше придется платить ЖКУ и налог больше. Причем значительно.
1
0
402/50 000
0/50 000
ID: 20593604
13 ноября 2023, 10:51
я бы ещё уточнила кадастровую стоимость апартаментов и сумму налога на имущество. ставка выше, чем по жилой недвижимости. будет ли для Вас ежегодный платёж приемлемым по сумме
3
0
175/50 000
0/50 000
13 ноября 2023, 07:23
Насчет апартаментов. Не торопись, проверьте все как следует. Особенно обратите внимание на аренду земли. Уже есть судебные прецеденты в Москве, когда собственники апартаментов вынуждены заключить с городом прямые договоры аренды земли и платить каждый месяц круглые суммы. Апараменты только на первый взгляд очень выгодны, нюансов там «вагон и маленькая тележка».
7
0
364/50 000
0/50 000
ID: 109854207
Автор
12 ноября 2023, 17:15
Спасибо всем. Все вопросы стали понятны.
0
0
40/50 000
0/50 000
12 ноября 2023, 15:58
Здравствуйте. Пенсия будет социальная. Не будет региональных надбавок.
8
0
70/50 000
0/50 000
не риэлтор
12 ноября 2023, 15:31
лицом б.о.м.ж. вы не станете, т.к. в апартах можно оформить временную регистрацию на 5 лет с возможностью регулярного продления. а вот с московских пенсионных надбавок вы слетите, увы. чтобы этого не произошло, оформляйте постоянную регистрацию (то, что в быту называется "прописка") у родственников, друзей, знакомых и тд в москве. можно и в т.н. "новой москве", юридически она приравнена к "старой"
8
0
400/50 000
0/50 000
12 ноября 2023, 14:14
Вы можете сделать себе регистрацию по месту пребывания (временную) при условии, что это апартаменты гостиничного типа или смешанный дом (есть жилые помещения). Максимальный срок составляет 5 лет.
Пенсия будет, просто возможно, без местных надбавок, если они есть.
9
0
268/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Войдите, чтобы получать уведомления про новые подходящие объявления