Разная площадь в выписке ЕГРН и форме 7 - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Разная площадь в выписке ЕГРН и форме 7

ID: 67653963

3 февраля 2021

Санкт-Петербург

2 025

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как можно внести изменения в справку формы 7. У нас в выписке ЕГРН указана одна площадь квартиры, а в форме 7 - другая, разница в 1 кВ.м. Техпаспорта нет. Можно ли на основании ЕГРН сделать изменения? Или нужен техпаспорт? Спасибо большое за помощь!

Автор

ID: 67653963

Могут подойти

21 390 580 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

28 305 732 ₽

3-комн.кв., 74 м², этаж 2

Верхние Лихоборы

14 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к1, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

28 641 409 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 8

Марьина Роща

8 мин.

ЖК "Mod (Мод)", Мод ЖК, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 40 м², этаж 3

Новоподрезково

14 мин.

ЖК "Молжаниново", Ленинградское шоссе, 229Ак1, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 20 м², этаж 1

Сокольники

13 мин.

Малая Остроумовская улица, 1/10, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Аэропорт

9 мин.

улица Усиевича, 21, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 1

Бутырская

6 мин.

улица Добролюбова, 9/11, Москва

16 000 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 11

Бабушкинская

14 мин.

Печорская улица, 3, Москва

19 900 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 6

Отрадное

10 мин.

Отрадная улица, 9, Москва

4 комментария

Александр Воронич

3 февраля 2021, 11:29

Лучший совет

Здравствуйте. С высокой вероятностью можно предположить, что база, из которой формируется лицевой счёт, наполнялась до вступления в силу нового Жилищного Кодекса, когда в общую площадь включали площадь лоджии и балкона, и содержащаяся в ней информация с тех пор не актуализировалась.

283/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

3 февраля 2021, 09:29

Здравствуйте. Чтобы дать ответ на Ваш вопрос необходимо понимать откуда организация предоставляющая Ф7 берет информацию. Тут два варианта. Или это техническая ошибка в ЕГРН. Или в источнике Ф7 устаревшая информация.

215/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Федоровна Фирстова

3 февраля 2021, 08:52

Добрый день. Если разхождение сильно беспокоит, то необходимо обратиться в БТИ(ПИБ). Закажите новый техпаспорт, но это не бесплатно. Хотя разница незначительная, видимо за счёт балкона.

185/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Владимир Хвылёв

3 февраля 2021, 08:42

Это спросите там где её выдают. В ЕГРН площадь имеет юридическую силу.

71/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях