Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Реализация Херсонского сертификата
29 июня 2023
Вся Россия
5 628
2

Добрый день! Поделитесь опытом, пожалуйста! Будут ли трудности с выплатой при покупке квартиры с перепланировкой( передвинута на 0.5м. перегородка в одной из комнат), при использовании Херсонского ГЖС? Спасибо.

Могут подойти
2 комментария
не риэлтор
29 июня 2023, 10:19
Лучший совет
такого рода перепланировка вряд ли будет являться каким-то препятствием. это банк смотрит на перепланировки внимательно, поскольку в случае чего, теоретически, имущество переходит к нему. а сертификат - это просто бумажка, по которой казначейство перечислит деньги продавцу.
проблемы могут быть другого характера: https://www.cian.ru/forum-rieltorov-hersonskij-sertifikat-329492/ , и вот еще почитайте, для сведения (в т.ч. и комментарии) https://www.cian.ru/blogs-dogovor-kupli-prodazhi-pri-oplate-hersonskim-sertifikatom-329280/
8
0
535/50 000
0/50 000
4 июля 2023, 09:56
Никаких требований по наличию, отсутствию перепланировок по Херсонскому сертификату нет
0
0
87/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Войдите, чтобы получать уведомления про новые подходящие объявления