Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Сколько времени снимают обременение в Росреестре после погашения ипотеки в 2021 году?
ID: 50217044
19 июля 2021
Москва
18 002
5

Планируется покупка жилья в ипотеку, но оно находится под ипотекой. Владельцы сказали, что перед сделкой они закроют ипотеку, но дело в том, что я так же буду брать ипотеку, а требованием банка к объекту недвижимости является отсутствие обременений. Таким образом нужна будет выписка и Росреестра без обременений, чтобы мне самому одобрили ипотеку. Вопрос сколько же времени пройдет с момента погашения ипотеки, и пока в росреестре появятся изменения? P.S. Банки у нас разные.

Автор
Теги
5
Могут подойти
5 комментариев
19 июля 2021, 05:23
Лучший совет
Здравствуйте. Регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления обращения в орган регистрации прав.
8
0
144/50 000
0/50 000
19 июля 2021, 08:20
Добрый день.
Что касается сроков после подачи полного комплекта документов в МФЦ, то всего три дня. Но вот, чтобы этот полный комплект документов подать, его еще необходимо собрать. По срокам предоставления документов зависит от конкретного банка, от принятых в нём стандартов, от наличия в доступе закладной по кредиту. Лучше всего Вам (Вашему продавцу) этот вопрос уточнять непосредственно в банке. В среднем от нескольких дней, то 1-2 месяцев (максимальный срок актуален для случая потери закладной).
3
0
509/50 000
0/50 000
19 июля 2021, 08:06
Начните с уточнения не продана ли закладная продавца в другой банк. Такое часто случается, и это,конечно,влияет на сроки.В некоторых банках есть схемы покупки квартиры из под залога другого банка, что может упростить покупку.
3
0
225/50 000
0/50 000
19 июля 2021, 07:45
Все зависит от банка. В некоторых банках вообще нет возможности снять обременение самостоятельно, например ВТБ. Если повезет, то снимут обременение в течение недели, но бывает, что люди и месяц ждут.
4
0
199/50 000
0/50 000
19 июля 2021, 05:29
Смотря какой банк залогодержатель. Если сбер, то достаточно сделать досрочное погашение и банк снимает обременение в Росреестре самостоятельно, документы подаются в электронном виде. все происходит/должно происходить в течение месяца. Если самостоятельно продавцы подают заявление через МФЦ, то 3 дня +курьерские дни. Важно понимать есть ли закладная и какой банк-залогодержатель.
7
0
380/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Войдите, чтобы получать уведомления про новые подходящие объявления