Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Смотрю заголовки на циан и не понимаю что значит
ID: 102293969
20 апреля 2023
Брянская область
2 812
3

https://bryansk.cian.ru/rent/commercial/285215279/ ( Включены коммунальные платежи, УСН; комиссия 50%)

https://bryansk.cian.ru/rent/commercial/282937277/ (Включены коммунальные платежи, эксплуатационные расходы; без комиссии)

Смотрю данные объявления и не совсем понимаю вот эту включенность ,тоесть мне не нужно будет платить отдельно за за комуналку ?Я правильно понял? И что значит УСН в первом ,а также эксплуатационные расходы,а так же комиссия?

Могут подойти
3 комментария
не риэлтор
20 апреля 2023, 12:41
Лучший совет
коммунальные расходы - предоставляемые специализированными муниципальными организациями: электричество, вода, тепло, газ. исчисляются по установленным государством тарифам.
эксплуатационные расходы - расходы, относимые к эксплуатации здания, могут предоставляться частной организацией: уборка, например, охрана, или обслуживание пожарной сигнализации, лифтов и т.п. исчисляются в зависимости от аппетитов предоставляющих их организаций.
усн - означает что арендодатель работает по упрощенной системе налогообложения.
комиссия - процент от стоимости договора, который вы должны будете уплатить риэлтору. комиссии нет - значит арендодатель сдает напрямую (или, как вариант, рассчитывается с риэлтором сам).

а вообще все эти детали лучше уточнять с арендодателем или его представителем по телефону. указанное в объявлении может быть неточным, как случайно, так и умышленно.
7
0
897/50 000
0/50 000
ID: 102293969
Автор
20 апреля 2023, 14:20
благодарю !
0
0
11/50 000
20 апреля 2023, 12:43
Правильнее будет позвонить по указанному номеру и уточнить.
УСН - это наверно Упрощенная Система Налогообложения.
Комиссия - это вознаграждение риэлтора.
5
0
165/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Войдите, чтобы получать уведомления про новые подходящие объявления