Снимать ли запрет на регистрационные действия - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы

Снимать ли запрет на регистрационные действия

Елена

9 августа 2024

Вся Россия

9 705

Здравствуйте!

Имеет ли смысл перед продажей объекта снимать запрет на регистрационные действия с недвижимостью?

Осложняет ли наличие запрета процесс продажи? Или никак не влияет?

Возможность присутствовать при операциях у собственника есть.

Спасибо.

Автор

Теги

Елена

продажа недвижимости запрет на регистрационные действия снятие запрета

Могут подойти

16 910 600 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 11

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

22 941 490 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 9

Корниловская

16 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 2, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

27 637 133 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 20

Давыдково

17 мин.

ЖК "Кутузов Сити", Гродненская улица, 18, Москва

19 088 820 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 5

Саларьево

19 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к1, Квартал Румянцево ЖК, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 9

Говорово

4 мин.

Волынская улица, 9, Москва

7 800 000 ₽

1-комн.апарт., 23 м², этаж 11

Озёрная

17 мин.

Востряковское шоссе, 7с6, Москва

Щибровская улица, 1, Москва

19 500 000 ₽

3-комн.кв., 81 м², этаж 7

Потапово

12 мин.

ЖК "Белые ночи", улица Потаповская Роща, 26к1, пос. Коммунарка, Москва

17 900 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 6

Новаторская

14 мин.

улица Академика Пилюгина, 12К2, Москва

13 990 000 ₽

3-комн.кв., 59 м², этаж 3

Коммунарка

16 мин.

улица 5-я Лесные Поляны, 29, пос. Газопровод, Москва

5 комментариев

Александр Воронич

9 августа 2024, 10:21

Лучший совет

Здравствуйте. Можно не снимать, если документы на регистрацию будете подавать лично в МФЦ. Для электронной регистрации понадобится снятие запрета.

146/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алексей Степанов

12 августа 2024, 12:54

Елена, если на недвижимость наложен запрет регистрационных действий, Росреестр не зарегистрирует переход права по такому объекту, и вы не сможете его продать.
Поэтому нужно понимать кем и по какой причине наложен запрет.
Если запрет наложен судебными приставами, необходимо выяснить причину и условия снятия в ФССП
Если речь идёт о запрете регистрационных действий без личного присутствия собственника, то при подаче документов лично правообладателем запрет снимать не нужно

489/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Светлана Болотникова

9 августа 2024, 17:52

Сейчас проводятся электронные сделки, тк УЭЦП приравнена к личному присутствию и нет необходимости снятия запрета, насколько я сталкивалась- ВТБ, Сбер

150/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 6771724

9 августа 2024, 10:54

Снятие запрета на электронную регистрацию перехода прав собственности требуется только в случае проведение электронной сделки. Если подаете на регистрацию через нотариуса или даже с доверенностью на регистратора с подачей через МФЦ снимать запрет не требуется. В случае с проведением сделки через домклик сбера или другой банк, нужно уточнять у них.

349/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

9 августа 2024, 10:22

можно подать заявление на снятие, когда будет покупатель

56/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях