Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Согласие опеки при продаже квартиры, если собственники совершеннолетние
ID: 872064
19 мая 2020
Владимирская область
895
6

День добрый!


Оформляем ипотеку в Сбербанке на квартиру. Их юристы требуют согласие опеки, но сейчас собственники двое взрослых совершеннолетних человека. Раньше в собственниках числились несовершенно летние дети, одного из взрослых.


В данном случае требуется согласие опеки?

Автор
6
ID: 872064
Могут подойти
6 комментариев
19 мая 2020, 10:05
Лучший совет
Здравствуйте. Согласие опеки на сделку требуется только в случае распоряжения имуществом несовершеннолетнего/ограниченного в дееспособности/недееспособного гражданина. Если все собственники в данный момент совершеннолетние и дееспособные - опека здесь не при чем. Возможно, юристы хотят увидеть распоряжение по предыдущей сделке, в результате которой несовершеннолетние дети были выведены из состава собственников.
9
0
414/50 000
0/50 000
19 мая 2020, 18:58
А еще разрешение опеки потребуется, если в квартире зарегистрированы несовершеннолетние находящиеся под опекой.
1
0
111/50 000
0/50 000
ID: 872064
Автор
19 мая 2020, 12:12
Спасибо за ответы! Я понял, что в принципе хочет банк: документа с основанием у продавца на руках нет пока.
0
0
107/50 000
0/50 000
19 мая 2020, 10:09
Я так понимаю, что юрист банка запрашивает постановление опеки по предыдущей сделке, в результате которой н/л собственники "одного из взрослых" должны были приобрести право собственности на другую недвижимость.
6
0
210/50 000
0/50 000
19 мая 2020, 10:04
Добрый день. Куда делись несовершеннолетние собственники?
7
0
57/50 000
0/50 000
19 мая 2020, 10:48
"Раньше в собственниках числились несовершенно летние дети, одного из взрослых." - если несовершеннолетние дети перестали быть собственниками, то должно быть основание.
0
0
168/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Войдите, чтобы получать уведомления про новые подходящие объявления