уплата налога с продажи квартиры - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

уплата налога с продажи квартиры

Любовь

5 ноября 2019

Москва

780

Добрый день!

подскажите пожалуйста нужно ли платить налог с продажи квартиры:

куплена по ДДУ в 2014г, регистрация собственности была в июле 2016г

покупали за 3150000, продаем сейчас за 4250000

Автор

Любовь

Могут подойти

27 346 533 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Багратионовская

6 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

25 832 070 ₽

3-комн.апарт., 67 м², этаж 5

Зорге

10 мин.

ЖК "Зорге 9", улица Зорге, 9Ак1, Москва

20 674 440 ₽

2-комн.апарт., 49 м², этаж 20

Давыдково

12 мин.

ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва

23 992 400 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 23

Давыдково

11 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

14 000 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Аэропорт

9 мин.

улица Усиевича, 21, Москва

22 500 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 3

Щукинская

13 мин.

Авиационная улица, 74К4, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 15

Поклонная

10 мин.

2-й Мосфильмовский переулок, 21, Москва

18 500 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 15

Славянский бульвар

12 мин.

Давыдковская улица, 10, Москва

14 400 000 ₽

2-комн.кв., 49 м², этаж 3

Сетунь

1 мин.

улица Толбухина, 13К5, Москва

7 комментариев

Дмитрий Каредва

5 ноября 2019, 10:43

Лучший совет

Добрый день. Не забудьте о кадастровой стоимости. Возможно, она повлияет на расчёт НДФЛ или получится «оптимизировать» возникающий налог. Подробнее - в ст. 217.1. НК РФ.

169/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

елена смирнова

5 ноября 2019, 18:33

Есть доход, значит надо поделиться с государством и заплатить налог с дохода. Пути оптимизации имеются в налоговом кодексе.

123/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

5 ноября 2019, 10:27

Здравствуйте.
Так как квартира была в собственности менее пяти лет (срок считается с момента внесения записи о праве в ЕГРН), то при продаже возникает налог 13%.
Для оптимизации налогов, Вы имеете право уменьшить доход от продажи своей квартиры на фактически произведённые и документально подтверждённые расходы, связанные приобретением этой квартиры. (4250000-3150000)х13%.
Если не пользовались правом на вычет при покупке квартиры, сейчас самое время это сделать.

481/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Любовь

Автор

5 ноября 2019, 10:29

спасибо!
вычет был.

24/50 000

Татьяна Скулкина

5 ноября 2019, 10:32

Значит , придется уплатить 13% с дохода от продажи. (4250000-3150000)х13%

73/50 000