Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Валерий
ID: 61203103
22 декабря 2020
Москва
1 156
4

Добрый день,


Какие могут быть риски при покупке земельного участка, находящегося в долевой собственности между физ и юр лицом? ДКП предлагают оформить с юр. лицом, на имя которого составлена доверенность от 2-ого дольщика физ лица

Автор
4
ID: 61203103
Могут подойти
4 комментария
22 декабря 2020, 11:22
Лучший совет
Добрый день. Ответить на этот вопрос можно только после анализа документов. Порой одного собственника корректно проанализировать сложно, а у Вас их два и более того один из них юр.лицо.
9
0
185/50 000
0/50 000
22 декабря 2020, 13:32
Конечно такой союз собственников выглядит странным:)
Почему у участка два собственника в виде такого союза?
5
0
112/50 000
0/50 000
ID: 61203103
Автор
22 декабря 2020, 12:00
Спасибо за комментарии. Правильно понимаю, что сам по себе такой союз при отсутствии белых пятен в документах не кажется странным/подозрительным в контексте покупки ЗУ?
0
0
168/50 000
0/50 000
22 декабря 2020, 11:47
Добавлю, что анализ документов и оценка рисков потребует дополнительных усилий, если кроме физических лиц в сделке участвует ещё и юридическое лицо.
6
0
150/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Войдите, чтобы получать уведомления про новые подходящие объявления